Raumaufteilung
Qm Wohnfläche: 99 Grundstück 962 qm
Schlafzimmer: 2
Eines mit 1 Doppelbett, 1 Matratze, 1,60 breit x 2 m lang., je 2 Nachtkästchen, zweitüriger Einbauschrank, A/C, Fenstertür mit Gittertür davor als Ausgang zur überdachten Terrasse, Moskitonetz. Kein Außenrollo aber feste graue Vorhänge zum Abdunkeln. Bad en Suite.
2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, je 0,90 x 2 m breit, diese kann man auch zusammenschieben, 2 Nachtkästchen, zweitüriger Einbauschrank, Fenster zum Hauseingang hin mit Moskitonetz, Vorhang und vergittert.
Badezimmer: 2, eines en-Suite, mit runder Badewanne und Duschvorrichtung, 3 Fenster dahinter, (bei offener Tür kann man durch das große Bodenfenster im Schlafzimmer bis hinunter zum Meer sehen; Waschbecken, WC, kleiner Schrank, Regal.
2. Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster.
Wohn/Esszimmer: Stressless Möbel: zweisitzer Polstersofa mit ausziehbarem Sitz und 2 Sessel, die sich verstellen lassen mit Fußschemel; Couchtisch. Ovaler Holzesstisch mit 4 gepolsterten Stühlen. Großer Vitrinenschrank mit Gläsern direkt daneben. Deckenventilator.
Küche: Amerikanisch, mit Theke zum Essbereich, Türen lassen sich im Essbereich und im Küchenbereich öffnen. Ausgang zur „Frühstücksterrasse“. Kleiner Vorratsraum mit Kühlschrank und Waschmaschine und großem Holzregal.
Sonnenterrasse: vor dem Wohnzimmer und auch am Pool mit schön bepflanzten Gartenbereich dahinter.
Überdachte Terrasse: Ausgang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer auf diese Terrasse. Mit Esstisch und 4 Stühlen. Markise nach vorne und Markise seitlich, die den Durchgang abschließt und eingehakt werden kann.
Rund um das Haus führen geflieste Treppen.
Poolgröße: 8 x 4 Tiefe: mit römischer Treppe (5 Stufen) und Handlauf, Tiefe vorne an der Treppe ca. 1,5 m - hinten ca. 2,20 m, mit Innenbeleuchtung. Keine Außendusche.
Garten: rund um das Haus sehr schön angelegt mit mediterranen Pflanzen.
Auto/Parken: Garage, für 1 Mittelklasse Wagen.
Der Raum unterhalb der Garage ist privat und bleibt verschlossen.
Ausstattung
Herd mit 3 Gas- und einer Elektroplatte, mit elektrischem Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischer Wasserkessel, Waschmaschine, Bügeleisen/-brett.
SAT-TV deutsch/Astra 1, Smart-TV 55 Zoll, kleine Stereoanlage mit Radio und CD-Spieler, 2 Lautsprecher. Gas-Grill, 4 Gartenstühle und Tisch, 4 Gartenliegen, Markise.
Fiberglas Internet, Flatrate, ca. 1.000 MB/sec.
Klimaanlage in beiden Schlafzimmern - Sommer 2022 A+, Deckenventilator im Wohnzimmer, der offene Kamin im Wohnzimmer darf NICHT benutzt werden.
Gas-Zentralheizung in allen Räumen. Neue, sparsame Heiztherme seit Juni 2022 . Doppelt verglaste Fenster in folgenden Zimmern: beide Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Küche, Duschbad.
Haus allgemein
- Abgeschlossenes Grundstück: ja
- Garage: ja
- Carport: nein
- Parkplatz auf dem Grundstück: nein
- Alarmanlage: nein
- Heizung: ja
- Kamin: nein
- Klimaanlage: ja, in beiden SZ
Küche:
- Spülmaschine: nein
- Mikrowelle: ja
- Gasherd: ja, 3 Platten
- Elektroherd: ja, 1 Platte
- Backofen: ja
- Kühl/Gefrierschrank: ja
- Kaffeemaschine: ja
- Außenküche: nein
Sonstiges
- Fernseher: SAT Astra deutsch
- DVD-Player: nein
- Stereo-Anlage: ja
- CD-Player: ja
- Internet Fiberglas: ja, flatrate
- Bügeleisen und -brett: ja
- Waschmaschine: ja
- Nichtraucherhaus: ja
- Registrierungsnummer Tourismusamt: beantragt
Pool
- Größe: 4m * 8m
- Pool beheizbar: nein
- Außendusche: nein
Weitere Infos
- Für Kinder geeignet: ja
- Für Senioren geeignet: ja
- Haustiere erlaubt: ja, 1 Hund
- Nichtraucherhaus: ja
- Die Alarmanlage steht Gästen nicht zur Verfügung.
- Der Kamin im Wohnzimmer darf nicht benutzt werden.
Umgebung
Villa Carisma liegt an einer Anliegerstraße/Sackgasse im ruhigen Wohngebiet am Montgo Massiv. Zum Sandstrand Punta del Raset ca. 5 km mit Auto; ca. 2,5 km entfernt La Pedrera mit 2 Restaurants, 1 Apotheke; der Supermarkt Masymas und Tankstelle BP ca. 2,6 km, der große Supermarkt Mercadona, und Cafes, Pizzaria etc. ca. 4 km entfernt - gegenüber liegt der große "Montagsmarkt". Zur Altstadt mit Fußgängerzone von Denia ca. 4 km; zum Hafen ca. 4 km.
Denia bietet Ihnen eine große Auswahl aller Wassersportarten und hat eine schöne Einkaufszeile im alten Ortszentrum unterhalb der Burg, sowie Fußgänger-Promenaden am Fährhafen und am Sportboothafen mit vielen Restaurants und Bootsverleih, sowohl Motor- als auch Segelboote.
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