Die luxuriös renovierte Villa Japio mit Meerblick auf den beliebten Badeort Jávea und Blick auf das beeindruckende Montgó Massv hält alles für einen schönen Urlaub bereit.  

Die in 2025 komplett renovierte und stilvoll eingerichtete 6-Personen-Villa, die sich in einer ruhigen, sonnigen Lage, sowie im Sommer als auch im Winter ganztägig sonnig, in südlich ausgerichteter Lage am Monte Pedreguer befindet. Genießen Sie die atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer und den imposanten Montgó-Berg und Naturpark – ein Ort, an dem Frieden, Weite und Komfort zusammenkommen. An klaren Tagen sind von den Terrassen aus die Inseln Ibiza und Formentera zu sehen.

Die Villa liegt zentral zwischen den beliebten Küstenstädten Dénia und Jávea (beide etwa 15 Autominuten entfernt) und Moraira, etwa 20 Minuten entfernt. Für Ihren täglichen Einkauf oder einen Nachmittag voller Einkäufe erreichen Sie das moderne, überdachte Einkaufszentrum Portal de la Marina innerhalb von 10 Minuten. Das charmante spanische Dorf Pedreguer mit Supermärkten und Restaurants liegt am Fuße des Berges und ist leicht erreichbar.

Entdecken Sie den Charme der Costa Blanca. Golfbegeisterte finden sich hier in einem echten Paradies wieder, mit den besten Plätzen Olazábal, Ballesteros und Arana in der Nähe. Nicht weit entfernt finden Sie gemütliche Restaurants und Terrassen, während die Strände von Dénia und Jávea nur ca. 20 Autominuten entfernt sind. Die Gegend lädt dazu ein, durch die mediterrane Natur zu spazieren und Rad zu fahren, und im charmanten Dorf kann man noch die authentische spanische Atmosphäre schmecken. Eine perfekte Basis für Entspannung und sportliche Aktivitäten.

Aufgrund des mediterranen Klimas ist die Costa Blanca mit mehr als 300 sonnigen Tagen im Jahr gesegnet. Es fällt das ganze Jahr über wenig Niederschlag und die Sonne zeigt sich viel und gerne. Die Weltgesundheitsorganisation (WHO) bezeichnet sie sogar als eine der gesündesten Regionen der Welt. Dieses Klima wirkt sich sehr positiv auf die Gesundheit aus und lindert sogar die Symptome bestimmter Gesundheitsprobleme. Aufgrund des vorherrschenden Mikroklimas kann man das ganze Jahr über angenehme Temperaturen genießen, mit warmen, aber nicht zu heißen Tagen (ca. 30°C) im Sommer, besonders wegen der dort wehenden Meeresbrise. und ein relativ warmer Winter. 

Pedreguer ist leicht über die AP-7-Autobahn erreichbar, knapp eine Stunde von den Flughäfen Alicante und Valencia entfernt.

Ausstattung

Küche: Induktionsherd mit 6 Kochplatten, Backofen, Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischer Wasserkessel.  Waschmaschine und Trockner, Bügeleisen und -brett - in separatem Haushaltsraum, Staubsauger. 

Technik: Chromecast - spielt die Programme und Streamingdienste von den Mobiltelefonen der Gäste ab, Paket: NL-Ziet - 58 Kanäle auf NL und einige auf Englisch. Fiberglasinternet 600 mb Download Geschwindigkeit, guter Empfang am Pool.

5 Klimaanlagen - heizen/kühlen: alle 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn/Esszimmer. Elektrische Heizungen in den Bädern. Der auf den Fotos gezeigte Kaminofen im Wohnbereich steht Gästen NICHT zur Verfügung. 

Moderner Gasgrill, überdachter gemauerter Grill mit Spüle und kleinem Kühlschrank, davor Gartenesstisch mit 6 verstellbaren hochlehnigen Stühlen mit Polsterauflage, 6 Gartenliegen. Oben überdachte Terrasse mit Lounge Set 3sitzer Sofa und 2 Sessel, alle einstellbar, die Sessel mit Fußstütze.  

Haus allgemein

• Abgeschlossenes Grundstück: ja
• Garage: nein
• Carport: nein
• Parkplatz auf dem Grundstück: ja, für 3 Autos
• Alarmanlage: ja 
• Heizung: ja
• Kamin:nein
• Klimaanlage: ja, alle 3 SZ, Küche, Wohn/Esszimmer

Küche:

• Spülmaschine: ja
• Mikrowelle: ja
• Gasherd: nein
• Elektroherd: ja, 6 Platten
• Backofen: ja
• Kühl/Gefrierschrank: ja
• Kaffeemaschine: ja
• Außenküche: Grill/Kühlschrank/Spüle

Sonstiges

• Fernseher: Chromecast, und NL-Ziet, 58 Programme NL
• Internet Fiberglas WLAN: ja, flatrate, 600 mb Geschwindigkeite
• Bügeleisen und -brett: ja
• Waschmaschine: ja
• Trockner: ja
• Nichtraucherhaus: ja
• Registrierungsnummer Tourismusamt: VT-513177-A

Pool

• Größe: 4,5m * 9,5m
• Pool beheizbar: nein
• Außendusche: ja

Weitere Infos

• Für Kinder geeignet: ja
• Für Senioren geeignet: ja
• Haustiere erlaubt: nein
• Nichtraucherhaus: ja
• Der Holzofen im Wohnbereich steht Gästen NICHT zur Verfügung.

Umgebung

Die Villa liegt zentral zwischen den beliebten Küstenstädten Dénia und Jávea (beide etwa 15 Autominuten entfernt) und Moraira, etwa 20 Minuten entfernt. 

Für Ihren täglichen Einkauf oder einen Nachmittag voller Einkäufe erreichen Sie das moderne, überdachte Einkaufszentrum Portal de la Marina innerhalb von 10 Minuten.

Das charmante spanische Dorf Pedreguer mit Supermärkten und Restaurants liegt am Fuße des Berges und ist leicht erreichbar.

Entdecken Sie den Charme von Pedreguer: ein Friedenshafen mit allem, was in Reichweite ist. Golfbegeisterte finden sich hier in einem echten Paradies wieder, mit den besten Plätzen, entworfen von Olazábal, Ballesteros und Arana in der Nähe. 

Kurz entfernt finden Sie gemütliche Restaurants und Terrassen, während die Strände von Dénia und Jávea nur ca. 20 Autominuten entfernt sind. 

Die Gegend lädt dazu ein, durch die mediterrane Natur zu spazieren und zu radeln, und im charmanten Dorf kann man noch die authentische spanische Atmosphäre schmecken. Eine perfekte Basis für Entspannung und sportliche Aktivitäten.

Pedreguer ist leicht über die AP-7-Autobahn erreichbar, knapp eine Stunde von den Flughäfen Alicante und Valencia entfernt.

Registrierungsnummer: VT-513177-A

Kataster-ID: 5270811BC6957S0001IW

EU Register-ID: ESFCTU0000030490002937430000000000000000000VT513177A1

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