Villa Valerie liegt im schönen Wohngebiet Balcon al Mar zwischen den beiden atemberaubenden Aussichtspunkten Cap Negre und Cap de la Nao; mit Restaurants, Bäckerei und Supermarkt in der Umgebung, sowie mehreren Stränden in 3 bis 10 km Entfernung.

Das Grundstück ist relativ flach. Vom Straßenniveau führt eine Treppe hinunter zum Hauseingang. Sie können das Haus von beiden Seiten über einen gefliesten Weg zum Poolbereich und zur Grillterrasse im Garten umrunden, Sie haben auch vom Wohnzimmer aus einen einfachen Zugang zum Pool.

Die Villa besteht aus zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnfläche mit angrenzender offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad, im Untergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein großer Flur.

Vor dem Wohn-/Esszimmer befindet sich eine überdachte Terrasse mit bequemen Sofas und einem zweiten Essbereich, perfekt für die Sommersaison. Von dort aus haben Sie einen guten Blick auf die Kinder im Pool, ein dritter Essbereich - für Ihren Komfort - befindet sich direkt auf der Grillterrasse neben dem Pool. Von der Dachterrasse geht der Blick über die schönen Nachbarschaftsvillen hin zum schimmernden Meer.

Raumaufteilung

Wohnfläche ca. 140m², Grundstück ca. 800m².

4 Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer im Obergeschoss,

1 mit 2 Einzelbetten, je 0,90 breit x 1,95 m. lang, 1 Nachttisch mit Lampe, Einbauschrank mit 3 Türen, Fenster vergittert, Fliegengitter, Klimaanlage, Außenrollo.

1 mit Doppelbett, 1,80 breit x 2 m. lang, 2 Matratzen, 2 Nachttische mit Lampen, Einbauschrank mit 2 Türen, Klimaanlage, Fenster vergittert und Fliegengitter, Außenrollo.

2 Schlafzimmer im Erdgeschoss (Ebene der BBQ-Terrasse),

1 mit Doppelbett, 1,40 breit x 2 m. lang, 1 Matratze, 1 Nachttisch mit Lampe, großer Kleiderschrank, Kommode, Klimaanlage, Flügeltüren zum Garten. Kleines Fenster mit Fliegengitter.

1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1,80 breit x 2 m lang, 1 Matratze, großer Spiegelschrank, 2 Nachttische, Klimaanlage. 2 vergitterte Fenster, davon eines mit Fliegengitter, Zweisitzer-Sofa, TV mit französischen Kanälen, Außenrollo.

Badezimmer: 2 - eines im Obergeschoss, eines im Erdgeschoss, beide liegen zwischen den Schlafzimmern.

1 mit großem Waschbecken, WC, großer Dusche, Waschmaschine, Schrank, Spiegel, beheiztem Handtuchhalter und kleiner Elektroheizung über der Tür.

1 kleineres unten, mit Waschbecken, WC, Dusche, elektrischer Wandheizkörper, Entlüfter in der Wand - kein Fenster.

Wohn-/Esszimmer: hier ist der Haupteingang des Hauses. Dreisitzer- und Zweisitzer-Polstersofa, 1 "Stressless" Sessel, Couchtisch, kleines Sideboard, 2 Fenster mit Fliegengitter. Rechteckiger Holzesstisch, 6 Korbstühle, Ausgang zur überdachten Terrasse mit Moskitoschutztür. Fenster gegenüber Esstisch mit Außenrollo.

Küche: Amerikanisch, voll ausgestattet, Ausgang auf die Terrasse, Moskitoschutztür, Außenrollo am Fenster.

Naya (überdachte Terrasse): vor dem Wohn-Esszimmer, mit Blick auf den Poolbereich, nach Osten mit einem Fenster verschlossen. Esstisch mit 4 Stühlen, Zweiersofa, 2 Sessel, Couchtisch, ein kleiner Meerblick, 11 Stufen führen hinunter in den Poolbereich.

Sonnenterrasse: gefliest, um den Pool herum, Wände zu 2 Seiten zu den Nachbarn hin, auf der anderen Seite führen 4 Stufen auf eine Wiese mit gefliester Terrasse, mit Stein-Grill und einem weiteren Esstisch und 4 Stühlen.  

Schwimmingpool: Größe: 8 x 4 m, Tiefe: ca. 1,30 m bis 2 m. mit römischer Treppe, Außendusche (kalt), Poolinnenbeleuchtung.

Dachterrasse: Sie können den Blick über die schöne Nachbarschaft schweifen lassen und auch etwas Meerblick von dort oben genießen.

Garten: um das Haus herum mit Zitronen- und Olivenbaum, Oleanderbüschen, Palmen bepflanzt, Rasen mit einem großen, schattigen Baum neben der Grillterrasse. Rund um das Haus befindet sich ein gefliester Weg mit nur wenigen Stufen.

Carport für 1 Auto, mit Garagentor zur Straße hin.

 
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Ausstattung

Gasherd mit 4 Platten, Elektrobackofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Senseo Kapselkaffeemaschine, Toaster, kleiner Wasserkocher, Waschmaschine im Bad, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer,  
2 Flachbildfernseher: im Wohnzimmer 50 Zoll SAT-Astra 1 - hauptsächlich deutsche Sender, und ARTE, France 24, Schlafzimmer unten: 49-Zoll-Fernseher nur mit französischen Sendern.
4-Raum-Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Zentralheizung im Obergeschoss, im Erdgeschoss Klimaanlage und elektrische Heizung im Bad, geschlossener Kamin im Wohnzimmer.
Steingrill, 8 Gartenstühle und 2 Tische, 6 Sonnenliegen, 2 Sonnenschirme. Alle Fenster sind doppelt verglast. 

Internet flatrate, WLAN, ca. 15 Mb/s download speed

Haus allgemein

• Abgeschlossenes Grundstück: ja
• Garage: nein
• Carport: ja
• Parkplatz auf dem Grundstück: nein
• Alarmanlage: nein
• Heizung: ja
• Kamin: ja
• Klimaanlage: ja - in allen 4 SZ

Küche

• Spülmaschine: ja
• Mikrowelle: ja
• Gasherd: ja
• Elektroherd: nein
• Backofen: ja - elektrisch
• Kühl/Gefrierschrank: ja
• Kaffeemaschine: ja
• Außenküche: nein

Sonstiges

• Fernseher: SAT Astra 1 deutsch, + französisch
• Stereo-Anlage: nein
• CD-Player: nein
• Internet WLAN: ja, flatrate
• Nichtraucherhaus: ja
• Bügeleisen und -brett: ja
• Waschmaschine: ja
• Registrierungsnummer Tourismusamt: VT-473982-A

Pool

• Größe: 8m * 4m, Tiefe max. 2m
• Pool beheizbar: nein
• Außendusche: ja

Weitere Infos

• Für Kinder geeignet: ja
• Für Senioren geeignet: ja
• Haustiere erlaubt: nein
• Nichtraucherhaus

Umgebung

Von dem ruhigen, grünen Wohngebiet Balcon al Mar sind mehrere Strände leicht zu erreichen: die malerische Cala Ambolo liegt nur ca. 2 km entfernt, die spektakuläre Granadella ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen; Cala Portitxol, felsig ca. 4 km, Cala Blanca, felsig ca. 8 km und Playa Arenal, Sandstrand mit schöner Promenade ca. 9 km.

Die beiden wunderschönen Aussichtspunkte Cap Negre - mit kurzem Spazierweg und das zerklüftete Cap de la Nao mit dem Leuchtturm, Aussichtsplatform und Restaurant sind nur je ca. 1,5 km entfernt. Großer Tennisplatz ca. 1 km entfernt. Mehrere Restaurants sind in ca. 1 km Umkreis, nur ca. 1,5 km entfernt befindet sich das Restaurant Azahar mit schönem Biergarten, ein Bäcker mit kleinem Supermarkt, Friseur und Krankengymnastik.

Der Golfplatz "Club de Golf Javea" ist nur 8 km entfernt und leicht zu erreichen. Mehrere große Supermärkte ab Playa Arenal bis Zentrum (auch Lidl). Zum Zentrum von Javea mit Hafen und Altstadt sind es ca. 10 km.

Gästebuch

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