Die moderne Villa Baujahr 2017 liegt den ganzen Tag in der Sonne. Die Einfahrt, die zwei Mittelklassewagen bequem Platz bietet, das Haus und die Poolterrasse liegen auf einer Ebene. Unterhalb des Pools verläuft entlang der Grundstücksmauer ein kleiner Garten mit Obstbäumen,  Feigen, Oliven, Mandarinen und Orangen. Pflücken Sie sich die sonnenreifen Früchte frisch vom Baum.

Von der großen Poolterrasse blicken Sie weit über das Meer von Moraira. Auch vom Pool aus genießen Sie den Meerblick. Dieser kann im Winter mit Wärmepumpe beheizt werden. Die Terrasse ist entlang des Wohnzimmers teilüberdacht und mit bequemen Gartenmöbeln und einem großen Esstisch aus Holz ausgestattet, sowie einer kleinen Bar mit 2 Barhockern, Kühlschrank und großem Gasgrill, so hat auch der Grillmeister den Blick zum Pool und über das Meer.

Die Villa ist modern und geschmackvoll in Grautönen eingerichtet, vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer überblicken Sie den Poolbereich. Die Klimaanlagen im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern sorgen auch im Hochsommer für angenehme Kühle. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern betreten Sie direkt die Poolterrasse. Begrüßen Sie den Morgen mit einen Sprung in den Pool.

Von der sehr großzügigen Dachterrasse, ausgestattet mit 4 bequemen Stühlen und Tisch, sowie 2 Sonnenliegen, öffnet sich Ihnen ein noch weiterer Blick über das tiefblaue Meer.

Die Lebensmitteleinkäufe lassen sich auf kurzem Weg von der Einfahrt in die Küche transportieren.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt liegen der Strand und schön ausgestattete Restaurants, ca. 800 mtr. Entfernung.

Die Stromversorgung der Villa wird mit nachhaltiger Energie über eine Photovoltaikanlage (Solar) auf dem Dach versorgt.

Raumaufteilung

Wohnfläche ca. 135 m², Grundstücksgröße ca. 950 m². Die Terrasse am Pool ist ca. 55 m² groß, die großzügige Dachterrasse hat ca. 160 m².

2 Schlafzimmer: 1 mit Doppelbett, 1,50 breit x 2,10m lang, 1 Matratze, 2 Nachtkästchen, 3-türiger Einbauschrank, Safe,

das zweite mit 2 Einzelbetten, je 0,90 breit x 1,90m lang, 1 Nachtkästchen, 2-türiger Einbauschrank.

Ausstattung

Herd mit Induktions-Ceranfeld mit 4 Platten, elektrischer Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank ohne Gefrierfach, zweite Kühl/Gefrierkombination mit Eiswürfelmaschine im Abstellraum.  Mikrowelle, Filter-Kaffeemaschine, Nespresso-Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster, elektrischer Wasserkessel, Tellerwärmer. Neben dem Hauseingang draußen befindet sich der Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner. Bügeleisen/-brett im Abstellraum innen. 65 Zoll Flachbildschirm, SAT-TV deutsch/Astra 1, mit vielen Radioprogrammen, und dem Streamingsender Netflix; und spanische Fernsehprogramme über Wifi App. 

Klimaanlage in beiden Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenzentralheizung. Die Stromversorgung der Villa wird mit nachhaltiger Energie über eine Photovoltaikanlage (Solar) auf dem Dach versorgt.

Moderner Gas-Grill, 8 Holzgartenstühle mit rechteckigem Tisch, großes Sofa, 2 Sessel, Couchtisch, 2 Barhocker, 6 Gartenliegen, 1 Sonnenschirm und 2 Beistelltischchen auf der Poolterrasse, 4 bequeme Stühle, Tisch und 2 Sonnenliegen auf der Dachterrasse.

Die Fenstertüren im Wohnzimmer und der Küche sind ohne Außenrollos und ohne Fliegengitter, das Fenster hinter dem Esstisch hat ein elektrisches Außenrollo. Die beiden Schlafzimmerfenster und das Fenster im GästeWC sind mit Außenrollo und Fliegengittern versehen.

Internet Fiberglas flatrate, ca. 1.000 MB Geschwindigkeit, kostenlos.

Haus allgemein

• Abgeschlossenes Grundstück: ja
• Garage: nein
• Carport: nein
• Parkplatz auf dem Grundstück: ja, für 2 Autos
• Alarmanlage: nein
• Heizung: ja (Fußbodenheizung)
• Kamin: ja
• Klimaanlage: ja, in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer

Küche

• Spülmaschine: ja
• Mikrowelle: ja
• Gasherd: nein
• Elektroherd: ja
• Backofen: ja
• Kühl/Gefrierschrank: ja
• Kaffeemaschine: ja
• Außenküche: Gas-Grill und Kühlschrank

Sonstiges

• Fernseher: SAT Astra deutsch
• Stereo-Anlage: nein (Radioprogramme über den TV)
• Internet WLAN: ja, flatrate, 1Gb/s
• Bügeleisen und -brett: ja
• Waschmaschine: ja
• Trockner: ja
• Nichtraucherhaus: ja
• Registrierungsnummer Tourismusamt: VT-462911-A

Pool

• Größe: 10m * 4,5m, Tiefe max. 2,1m
• Pool beheizbar: ja (Wärmepumpe), mit Abdeckung
• Außendusche: ja (solarbeheizt)

Weitere Infos

• Für Kinder geeignet: ja, ab 4 Jahren, kleinere Kinder können unten durch das Geländer um den Pool und die Terrasse durchkrabbeln, es geht bis zu 2m nach unten.
• Für Senioren geeignet: ja, wenige Treppen
• Haustiere: nein
• Kein Nichtschwimmer - Pool von 1,35m bis 2,10m tief
• Poolheizung steht im Sommer nicht zur Verfügung
• Der Holzofen im Wohnzimmer darf nicht benutzt werden.
• Das 3. Schlafzimmer ist privat und bleibt verschlossen.
• Nichtraucherhaus

Umgebung

Schönes Wohngebiet mit vielen Pinien durchsetzt, Seitenstraße, zur Bucht Andrago ca. 800m mit mehreren Strandrestaurants, zum Strand von Moraira ca. 2 km, zum malerischen Strand von El Portet ca. 3,5 km, sowie mehrere schöne Buchten - ideal zum Schnorcheln; ca. 800m zu Bank, Restaurant und Bar, eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Cafes, Banken, Ärzte in Moraira und die ganze Küstenstr. entlang; Supermarkt MasyMas ca. 1 km entfernt, großer Supermarkt Pepe la Sal ca. 1,8 km.

Gästebuch

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