Die moderne Villa im spanischen Stil liegt oberhalb von El Portet, der schönsten Bucht von Moraira. Nach nur ca. 900 m. erreichen Sie zu Fuß die Bucht und können mit Ihrer Familie und Freunden gemeinsam eine entspannte Zeit am Meer verbringen.

Die Villa ist weitläufig und hell, mit Schiebetüren nach draußen und cremefarbenen Marmorfußboden. Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, mit guten Bosch Geräten, sind klimatisiert. Jedes der 4 Schlafzimmer hat sein eigenes Bad, alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Für Weinliebhaber gibt es im Untergeschoß eine Bodega, in der Sie Ihre Lieblingsweine temperieren können. Gleich neben der Bodega befindet sich das große Schlaf- und Kinozimmer, mit großem 85 Zoll Flachbildschirm. Hier können Sie gemeinsam eine Netflix-Session veranstalten, oder Ihre Kinder bringen ihre Playstation/X-box mit und können in andere Welten eintauchen.

Am Pool laden Sie stylische Loungesofas zur Entspannung und netten Gesprächen ein, während Ihr Blick immer wieder über das Meer schweift. Oben von dem großen Balkon vor dem Masterbedroom genießen Sie einen noch weiteren Blick bis hin zum Bergmassiv der Sierra Bernia. Die Zimmer befinden sich auf 3 Ebenen und sind durch breite Flure und 2 Treppen verbunden. Moraira bietet Ihnen mehrere schöne Badestrände, eine hübsche Fußgängerzone mit Park im Zentrum, und eine eigene Marina/Sportboothafen mit vielen Wassersportmöglichkeiten. Auf dem Grundstück gibt es einen Basketballkorb im Innenhof, eine Klimmzugstange am Haus, und eine Tischtennisplatte im Innenhof wo Sie sich mit Familie und Freunden fröhliche Partien liefern können. 

In dieser großzügigen Villa können Sie einen wunderbaren Urlaub verbringen.

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Raumaufteilung

Wohnfläche ca. 373 m², Grundstück ca. 836 m²

Schlafzimmer: 4

1 Schlafzimmer rechts vom Pool, Bett 1,80 breit x 2 m lang, 1 Matratze, 2 Nachkästchen, begehbarer Wandschrank mit Tür zum Garten, TV, Schiebetür zur Poolterrasse. Mit Bad en Suite.

1 Schlafzimmer links neben Küche, 1 Bett mit 2 Matratzen, je 0,80 m breit x 2 m lang, 2 Nachtische, weißer Schrank, TV. 3 Fenster, davon 2 mit Moskitorollo. Bad separat, aber direkt vor dem Schlafzimmer.

1 Schlafzimmer oben, 1 Bett, 1,80 breit x 2,10 m lang, 1 Matratze, 2 Nachtkästchen, Schrank, 1 Fenster mit Moskitorollo, Schiebetür zur großen Balkon-Terrasse. Schöner weiter Meerblick. Bad en Suite

1 Schlafzimmer unten, sehr groß, 1 Bett mit 2 Matratzen, je 0,90 breit x 2 m lang, 2 Nachttische, großer Schrank, nach vorne zum Fenster ein 3sitzer Sofa, Couchtisch,

Flachbildschirm 85 Zoll (ITBox viele Sprachen). Separates Bad daneben. Belüftung.

3 SZ im EG und OG mit Klimagerät, warm/kalt, und mit TV, Astra 1, deutsch, sowie Vorhängen.

Badezimmer: 4, 1 Bad en Suite EG, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Badewanne, WC, Fenster.

1 Bad separat EG mit Dusche, 1 Waschbecken mit Unterschrank, WC, Fenster.

1 Bad en-Suite oben mit Dusche, Badewanne, 1 Waschbecken mit Unterschrank, WC, Fenster.

1 Bad unten, sehr groß, vorne ein Waschbecken mit Unterschrank, 1 separates WC mit Glastür, hinten die Dusche. Der Whirlpool steht den Gästen NICHT zur Verfügung. Kein Fenster aber mit Belüftung.

Wohnzimmer: groß und hell, Polstersofa für 3 Personen und 1 Sessel, großer Fußschemel, Glascouchtisch, große Schiebetür zur Terrasse, Meerblick. 60er Flachbildschirm mit Astra 1, und Kanälen (englisch interantionale Nachrichten, französisch ARTE und France 24); Gaskamin.

Esszimmer:  etwas separat, mit ovalem Holz-Esstisch und 8 weißen Sesseln, Schiebetür, Meerblick.

Großer Eingangsflur: mit Spiegel und Kommode, links und rechts geht es in die beiden SZ, geradeaus in den Wohnbereich. Der gesamte Fußboden ist mit Marmor gefliest.

Küche: amerikanisch, voll ausgestattet, alle Elektrogeräte sind Boschgeräte.

Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Haushaltsraum mit Tür nach draußen, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, Gefrierschrank, Bügeleisen und Bügelbrett, 2 Wäscheständer

Zum Bereich unten führt eine Treppe mit 15 Stufen in einen großzügigen Flur. Dort befindet sich eine Bodega/Weinkeller, das große Schlaf/Kinozimmer und das große Bad unten.

Zum Masterschlafzimmer mit Bad en-Suite oben führt eine Treppe mit 16 Stufen.

Überdachte Terrasse: direkt vor dem Wohnzimmer, mit großem, rechteckigem Holztisch und 8 Stühlen mit Auflagen.

Sonnenterrasse:  am Pool mit schönem Meerblick/Bergblick, Musik über Bose-Aussenlautsprecher, 2 weiße große Liegebetten mit Auflagen, und 4 Liegestühle. Im hinteren Teil der Terrasse neben dem Grillbereich befinden sich stylische Loungemöbel mit Tisch, mit einem Sonnensegel darüber.

Balkonterrasse: vor dem großen Schlafzimmer im Obergeschoss, schöner weiter Blick über das Meer bis hin zum Bergmassiv der Sierra Bernia in Benissa.

Kleiner runder Tisch und 2 Stühle, Stylische Loungemöbel und kleiner Tisch mit Sonnensegel darüber.

Poolgröße: 9 x 4 m Tiefe: , mit breiter römischer Treppe, mit Innenbeleuchtung. Außendusche – Sie blicken vom Pool durch ein Glasmauer bis auf das Meer hinaus.

Garten: am Rand des Grundstücks mit Hecken und Bäumen bepflanzt.

Das Grundstück grenzt nach links an eine Grünzone.­­­­­­­­­­­­­­

Sport: Basketballkorb im Innenhof, Klimmzugstange am Haus, Tischtennisplatte im Innenhof.

Carport für 2 Autos, 1 weiterer Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück. Einfahrtstor elektrisch. Die Einfahrt führt von der Straße nach unten. 

Ausstattung

Herd Ceranfeld mit 3 Platten, großer Kühlschrank ohne Gefrierfach, dafür gibt es einen separaten Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischer Wasserkessel, Waschmaschine und Trockner, Bügeleisen/-brett 

SAT-TV deutsch/Astra 1, im WZ 60 Zoll, und auch in den 3 Schlafzimmern, ca. 42 Zoll, unten 85 Zoll mit ITBox, mehrsprachig. Weber Gasgrill mit Grillbesteck, 8 Gartenstühle und 1 langer, rechteckiger Holzesstisch.

8 Gartenliegen, 1 Loungesofa und 2 Sessel, sowie kleiner Glastisch, 1 Sonnenschirm und 1 Sonnensegel. Oben ein beschattetes, mit Kissen ausgestattetes "Ei" in dem 2 Personen bequem liegen und den Weitblick genießen können.

Fiberglas-Internet flatrate mit Verstärker in den Zimmern, ca. 1.000 MB up- und download Geschwindigkeit.

Die drei oberen Schlafzimmer sind mit Raum-Klimaanlagen ausgestattet. Der Wohn/Essbereich und die Küche sind klimatisiert. Alles warm und kalt. Fußboden-Zentralheizung

Das untere Schlafzimmer/Kinozimmer ist ohne Klima, es ist angenehm kühl, da zu einer Seite Untergeschoß, zur anderen Seite mit Fenster.

Alle Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Alle Schlafzimmer haben 1 – 2 Fenster mit Moskitorollos, Wohn/Essbereich hat 2 Fenster mit Moskitorollo. Alle Bäder haben ein Moskitorollo.

Ab Sommer 2023 mit Photovoltaikanlage, so dass Sie als Gäste tagsüber kostengünstigen Strom zur Verfügung haben.

Haus allgemein

• Abgeschlossenes Grundstück: ja
• Garage: nein
• Carport: ja
• Parkplatz auf dem Grundstück: ja
• Alarmanlage: nein
• Heizung: ja, Fußbodenzentralheizung
• Kamin: ja, Gaskamin im Wohnzimmer
• Klimaanlage: ja, Wohnetage ist klimatisiert, alle 4 Schlafzimmer mit A/C

Küche

• Spülmaschine: ja
• Mikrowelle: ja
• Gasherd: nein
• Elektroherd: ja
• Backofen: ja
• Kühl/Gefrierschrank: ja
• Kaffeemaschine: ja
• Außenküche: nein

Sonstiges

• Fernseher: SAT Astra 1 deutsch, und IB Box mehrsprachig.
• TV-Radio: überdachte Terrasse mit Bose-Anlage
• Internet WLAN: ja, flatrate, Fiberglas ca. 1.000 MB
• Bügeleisen und -brett: ja
• Waschmaschine und Trockner: ja
• Nichtraucherhaus: ja
• Registrierungsnummer Tourismusamt: VT-487734-A

Pool

• Größe: 4m * 9m
• Pool beheizbar: nein
• Außendusche: ja

Weitere Infos

• Für Kinder geeignet: ja
• Für Senioren geeignet: ja
• Haustiere erlaubt: ja, 1 Hund
• Nichtraucherhaus: ja
• Whirpool steht den Gästen NICHT zur Verfügung

Umgebung

zum Strand: El Portetbucht ca. 900 m, mit mehreren Restaurants, kleiner Supermarkt ca 1 km.  

zum Zentrum: von Moraira ca. 2 km, mit Sandstrand, Fußgängerzone und vielen Restaurants und Geschäften.

Lage Haus: ruhiges Wohngebiet, höher gelegen mit schönem Blick, links grenzt das Grundstück an eine Grünzone an. Wenig einsehbar.

Läden, Restaurants, Supermarkt: Restaurants in der El Portet Bucht ca. 800 m., kleiner Supermarkt ca. 1,2 km. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte im Zentrum ca. 2 km.

Gästebuch

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