La hermosa propiedad se extiende sobre una parcela de aprox. 1.400 metros cuadrados, con una ubicación soleada en la cima de la colina. La vista se extiende lejos sobre Denia y el mar.
Frente a la casa hay una zona verde. Desde aquí hay acceso a un sendero. Es la penúltima casa de una calle sin salida. Perfecta para huéspedes que viajan con perro.

La casa consta de 2 pisos independientes, cada uno con dos dormitorios, cocina, baño y salón-comedor. El piso de arriba es el más grande y tiene un gran balcón esquinero cubierto con vistas al mar, al macizo del Montgó y al famoso campo de golf de La Sella.
El comedor y un dormitorio del piso inferior también tienen vistas al mar.

Desde la calle y el aparcamiento, sólo unos pocos escalones conducen al piso superior. Aquí los huéspedes tienen acceso a una terraza con mesa de comedor y sillas frente a la entrada de la casa, así como a un espacioso balcón cubierto con mesa y sillas y sillones para disfrutar de las vistas. Unos pocos escalones más conducen a la gran terraza de la piscina, con la piscina de 10 metros, donde los huéspedes pueden cenar en una larga mesa de madera con dos bancos - es sólo un corto camino a la moderna cocina de la casa, o a la cocina de verano.
A la izquierda hay una mesa de ladrillo con una barbacoa integrada y un banco cubierto. Al lado de la piscina está la casa de verano, con una jacuzzi en el suelo con capacidad para 6 personas, otra mesa de comedor, sofá de jardín y 2 sillones, la televisión también se puede conectar aquí, las grandes ventanas que dan al mar se pueden abrir. En la parte trasera se encuentra la cocina de verano con cerradura, con cocina eléctrica, lavavajillas y nevera.

Detrás de la cocina de verano hay una sauna de leña de construcción propia con estufa de leña disponible para los huéspedes por acuerdo previo.

Villa Panorama es una casa para todas las estaciones y todos los climas.

Siempre están solos en la propiedad. Incluso si viajan en pareja.

Una primera vista desde arriba:

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Disposición de las habitaciones

Terreno aprox. 1.600 m2, planta baja aprox. 102 m2, terraza cubierta delante aprox. 38,8 m2, piso inferior aprox. 46,20 m2, casita de verano aprox. 46 m2.

Piso de arriba: Dormitorio: 2, cama doble, 2 colchones cada uno de 0,90 de ancho x 2 m de largo, aire acondicionado, calefacción por infrarrojos, TV pequeña, armario empotrado, persiana exterior, mosquitera en la ventana, vista al mar. 2º dormitorio a la entrada, con cama de matrimonio de 1 m de ancho x 1,90 m de largo, aire acondicionado, TV pequeña, armario empotrado, persiana exterior, mosquitera en la ventana. Hay 2 tronas disponibles.

1 cuarto de baño moderno, con ducha grande con chorros de masaje y mampara iluminada; lavabo grande con espejo iluminado; WC, estantería, toallero eléctrico calefactado.

A la derecha de la entrada oficial a la casa hay un pequeño lavadero con una caldera de agua caliente, lavadora y nevera pequeña con congelador. La caja de fusibles se encuentra en el pasillo.

Salón/comedor: grandes puertas francesas conducen desde el lado de la piscina a la zona de comedor con cocina, así como desde la terraza cubierta directamente a la zona de estar. El salón está ligeramente separado del comedor por una pared con una chimenea/calefacción cerrada. Ambas zonas están equipadas con calefacción de mármol y desde febrero 25 A/C moderno. Las dos grandes ventanas del suelo están equipadas con persianas eléctricas.

Mesa de madera con 6 sillas de madera tapizadas, aparador con TV, dos sofás de dos plazas y 1 sillón grande, mesa de centro de cristal.

La moderna cocina americana se instaló recientemente en 2023 y está equipada con buenos electrodomésticos Bosch. Está separada del comedor por una barra y 2 columnas Tosca. 1 frigo pequeño SIN congelador.

Una gran terraza cubierta recorre la casa desde el lado de la piscina hasta el lado del salón. Equipada con una mesa de comedor y 4 sillas, así como cuatro sillones de jardín para disfrutar de las vistas al mar, al macizo del Montgó y al famoso campo de golf La Sella.

Una escalera exterior frente a esta terraza cubierta del lado de la piscina conduce al segundo piso, más pequeño.

Dormitorios: 2, uno frente al mar (ventanas de suelo a techo) y otro frente a la entrada (ventanas normales). Ambos con mosquitera en la ventana.

Cama doble, cada una de 0,90 m de ancho x 1,90 m de largo, armario empotrado, aire acondicionado, calefacción por infrarrojos, TV pequeña, persiana exterior;

Cama doble, cada una de 0,90 m de ancho x 2 m de largo, armario empotrado, aire acondicionado, calefacción por infrarrojos, TV pequeña, persiana exterior.

En medio está el pequeño cuarto de ducha, con WC, lavabo, ducha, sin ventana, ventilador.

Se accede al piso inferior por la zona de comedor con mesa de comedor de madera, 6 sillas tapizadas, aparador, calefacción por infrarrojos, al lado está la cocina americana equipada con un pequeño frigorífico con congelador, vitrocerámica, horno, lavavajillas, fregadero. Un pasillo con algunos escalones conduce, pasado el cuarto de baño, a los dormitorios situados al fondo.

En la planta baja NO hay un salon de estar. El piso inferior ofrece a los huéspedes cierta intimidad, pero «la vida tiene lugar arriba».

Terraza de la piscina a la izquierda de la casa, aquí hay una gran mesa de madera con 2 bancos de madera, y la piscina de 10 x 4 m, aprox. 1,30 a 1,80 m de profundidad, escalera romana. La piscina de agua dulce se limpia con sal, que es más agradable que el cloro. Hermosa y amplia vista al mar.

A la izquierda de la piscina hay un banco de piedra cubierto con una mesa de piedra de ladrillo con una barbacoa de carbón en el centro.

La casa de verano, abierta al lado de la piscina, prolonga la temporada estival y proporciona una agradable sombra en los meses más cálidos. La bañera de hidromasaje enterrada ofrece espacio para hasta 5 personas y, a través del gran ventanal frontal con puertas correderas, las vistas se extienden a lo largo del paisaje hasta el mar. Aquí podrá relajarse cómodamente: Muebles de jardín - otra mesa de comedor con 6 sillas y un sofá de 3 plazas y 2 sillones completan el mobiliario; y un 55 pulgadas Smart-TV.

La cocina de verano, que se puede cerrar con llave y da a la calle sin salida, hará las delicias de los cocineros aficionados con una gran nevera con congelador, una cocina con vitrocerámica, un horno, un pequeño lavavajillas y un fregadero. También hay una barbacoa de gas.

Si baja unos escalones por detrás de la cocina de verano, llegará a la sauna de leña de construcción propia con estufa de leña. Se puede utilizar bajo petición. + 40 € para la limpieza. La zona debajo de la sauna es privada.

Jardín bien cuidado alrededor de la casa, una plaza de aparcamiento en la propiedad, hasta 2 plazas de aparcamiento enfrente en la zona verde, o directamente delante de la propiedad en la calle. Villa Panorama es la penúltima casa en un callejón sin salida.

Equipamiento

Piso principal arriba: Cocina con vitrocerámica y 4 fuegos, horno, frigorífico - sin congelador, lavavajillas, ambos electrodomésticos Bosch; microondas, cafetera, tostadora, hervidor eléctrico, campana extractora, frigo pegueno con congelador, lavadora, plancha y tabla de planchar, tendederos a la derecha de la casa debajo del aparcamiento. 

Calefactores de infrarrojos/mármol en algunas habitaciones, chimenea cerrada con casete de calefacción en el salón. Los 4 dormitorios y el salon arriba están equipados con aire acondicionado. 

3 mesas de comedor de jardín con 10 sillas y 2 bancos de madera. Barbacoa de gas y barbacoa de mesa de ladrillo, 6 tumbonas. 
Un televisor de pantalla plana de 55 pulgadas en la sala de estar arriba y en la casa de verano, los 4 dormitorios cada uno con un pequeño televisor. Todos con programas alemanes Astra 1 SAT .  

El equipamiento de las otras dos cocinas se encuentra directamente en la descripción de la casa, para poder clasificar mejor el mobiliario.

Internet rápido a través de Starlink. Con ello pueda ver streaming como su propio Netflix, etc. 

Casa en general

• Propiedad cerrada: sí
• Garaje: no
• Carport: no
• Estacionamiento en la propiedad: sí, para 1 coche
• Sistema de Alarma: no
• Calefaccion: sí, apt. de arriba - infrarojos/marmol en el comedor, salon y el dormitorio hacia el mar. 
• Chimenea: sí, en el salon
• Aire acondicionado: sí, 5

Cocina:

• Lavavajillas: sí, 3 
• Microondas: sí
• Cocina de gas: no
• Cocina eléctrica: sí, 3
• Horno: sí
• Refrigerador/congelador: sí, 4, tres de ellos con congelador.
• Cafetera: sí
• Cocina exterior: si, 

• Televisión: SAT Astra1, canales alemanes
• Internet WLAN, tarifa plana: sí  - pueda ver su Netflix, etx.
• Plancha y tabla de planchar: sí
• Lavadora: sí
• Casa para no fumadores: sí
• Número de registro Oficina de Turismo: VT-451822-A

Piscina

• Tamaño: 4m * 10 m
• Piscina calentable: no
• Ducha exterior: sí

Bueno saberlo

• Apto para niños: sí
• Adecuado para personas mayores: sí
• Se admiten animales: si, 1 o 2 perros por acuerdo
• Casa para no fumadores: sí
• El 1er piso del apartamento superior (accesible a través de una escalera de caracol de metal) permanece cerrado y no está disponible para los huéspedes.

El entorno

A las playas de Denia, aprox. 11 km
al centro de La Xara aprox. 4,5 km
al centro de Denia aprox. 9 km
Situación de la casa: calle sin salida, en la cima de la colina, en una zona residencial.
Tiendas, restaurantes, supermercado:
Pequeño supermercado, restaurante, pista de tenis a aprox. 2 km, también a poca distancia.
Gran restaurante a la entrada de la zona residencial de La Sella aprox. 2,5 km - en coche.
Centro La Xara con restaurantes, tiendas, gran supermercado, aprox. 4,5 km
El gran centro comercial Portal de Marina en Ondara a aprox. 5,5 km
El gran, cuidado y conocido campo de golf de La Sella está a menos de 5 km.

Número de registro: VT-451822-A

ID del catastro: 5098620BC6949N0001LQ

Número de registro Turistico de la UE: solicitado

Libro de visitas

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