Villa Katarina Blanca

Die Fotos wurden Anfang Dezember am Nachmittag aufgenommen.

Die Villa Katarina Blanca befindet sich in der ruhigen Wohngegend Balcon al Mar. Die moderne Villa hat zwei Etagen. Von der Straße geht es direkt zum Hauseingang und von dort durch einen Flur in die Küche und den Wohnbereich. So haben Sie kurze Wege, um den Einkauf zu verstauen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man durch große Fenstertüren entweder auf die teilweise überdachte Terrasse oberhalb des Poolbereichs, ausgestattet mit komfortablen Außenmöbeln,  oder rechts davon auf die überdachte Terrasse mit dem großen Holzesstisch, der Platz für 8 Personen bietet. Von beiden Bereichen aus haben Sie einen Blick auf den Pool. Vom Wohnzimmer führt der Gang nach hinten zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad.

Eine Innentreppe am Hauseingang führt Sie nach oben. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-Suite. Von beiden Schlafzimmern und vom Flur aus haben Sie Zugang zum großen, teilweise überdachten Balkon.  Dieser schenkt Ihnen einen weiten Blick über das Meer. An klaren Tagen kann man die Insel Ibiza am Horizont sehen. Ausgestattet mit  Korbsofa und 2 Sesseln können Sie bequem zusammensitzen, entspannen und sich in der Aussicht verlieren. Eine Bocciabahn auf der rechten Seite des Hauses lädt die ganze Familie zum Spielen ein.

Raumaufteilung

Qm Wohnfläche: ca. 180 qm,  Grundstück: ca. 750 qm      

Schlafzimmer: vier

Obergeschoss: 1 mit Doppelbett, 1,50 breit x 1,90 m lang, 2 Nachttische, Kommode, Klimaanlage, Fenstertüren - Ausgang zum Balkon, Bad en-Suite.

1 mit Einzelbetten, je 0,90 breit x 1,90 m lang, 1 Nachttisch, Kommode, Klimaanlage, Fenstertüren - Ausgang zum Balkon.

Erdgeschoss: 1 mit Doppelbett, 1,50 breit x 1,90 m lang, 2 Nachttische, Kommode, viertüriger Einbauschrank, Klimaanlage.

1 mit zwei Einzelbetten, je 0,90 breit x 1,90 m lang, 1 Nachttisch, Kommode, viertüriger Einbauschrank, Klimaanlage.

Alle 4 Schlafzimmer mit dicken Vorhängen um die Räume zu verdunkeln.

Bäder: drei, alle drei Bäder sind ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und elektrisch beheiztem Handtuchhalter. Zwei im Obergeschoss - eines davon en-Suite, eines im Untergeschoss.

Wohnzimmer: Zweisitzer- und Dreisitzer-Ledersofa und ein Ledersessel mit Fußstütze; Rollo zum Abdunkeln hinter dem Sofa; Couchtisch. Kommode mit dem Flachbildfernseher darüber. Ausgang zur teilüberdachten Terrasse mit den Gartensofas und Ausgang zur überdachten Terrasse mit dem Esstisch.

Esszimmer/Außenbereich: Große, überdachte Terrasse, nach 3 Seiten geschlossen, die sich zum Poolbereich hin öffnet.

Küche: Amerikanischer Stil, voll ausgestattet.  Kücheninsel mit Keramikkochfeld.

Sonnenterrasse: vor dem Pool, teilweise mit Kunstrasen.  Bocciabahn auf der rechten Seite des Hauses.

Terrasse: teilweise überdacht vor dem Wohnzimmer, mit Treppe, die auf beiden Seiten zum Poolbereich hinuntergeht. Balkon: sehr großzügig, kleiner überdachter Teil, großer offener Teil, von beiden Schlafzimmern und dem Flur aus zugänglich, schöner Blick auf das Meer.

Pool: Größe: 10 m. lang, 3 m. breit und 4 m. breit am Eingang mit breiter Stufe, auf der Sie bequem sitzen können.  Tiefe: 0,60 m bis 1,50 m, ideal für Kinder, mit römischer Treppe, mit Innenbeleuchtung. KEINE Außendusche. Elektrische Wärmepumpe für die Poolheizung verfügbar.

Garten: vor dem Haus mit Kies- und Palmenbäumen, entlang des Zauns, Wände mit hohen Büschen, an der Poolseite mit einer großen Pinie und weiteren Palmen.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Zwei benachbarte Häuser haben zwar die Fenster im ersten Stock mit Blick auf den Garten, es sind jedoch nur Schlafzimmerfenster. Die Wohn- und Poolbereiche dieser Häuser liegen auf der anderen Seite zum Meer hin.

Auto/Parkplatz: Schotterparkplatz für 2 Autos auf dem abgeschlossenen Grundstück.      

 

Ausstattung

Küche: Keramikkochfeld mit 3 Kochfeldern, Dunstabzugshaube, mit Elektrobackofen, großem Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Waschmaschine im Flur unter der Treppe, Bügeleisen und Bügelbrett.

Technik: Flachbildschirm Kabel -TV - Swiss Cable, mit Standardkanälen aus Deutschland, England, Frankreich und Spanien, sowie englischen Sportkanälen.   

Alle drei Badezimmer sind mit Haartrocknern ausgestattet.        

Klimaanlage in den 4 Schlafzimmern, transportabler Ventilator für das Wohnzimmer.

Zentralheizung, Öltank mit Wandheizkörper in allen Räumen, - außer Bädern sind hier elektrisch beheizte Handtuchhalter vorhanden.  

Garten: transportabler Holzkohlegrill, 8 Holzstühle und großer rechteckiger Holzesstisch, dreisitziges Sofa und zwei Sessel unten, zweisitziges Sofa und zwei Sessel auf dem Balkon, alle mit cremefarbenen Kissen, beide Sets mit Couchtisch. Zwei große Sonnenschirme.  

Haus allgemein

• Abgeschlossenes Grundstück: ja
• Garage: nein
• Carport: nein
• Parkplatz auf dem Grundstück: ja
• Alarmanlage: nein
• Heizung: ja
• Kamin: nein
• Klimaanlage: ja - in allen 4 Schlafzimmern

Küche:

• Spülmaschine: ja
• Mikrowelle: ja
• Gasherd: nein
• Elektroherd: ja
• Backofen: ja
• Kühl/Gefrierschrank: ja
• Kaffeemaschine: ja
• Außenküche: nein

Sonstiges

• Fernseher: Kabel, deutsche, englische, französische und spanische Programme
• DVD-Player: nein
• Stereo-Anlage: nein
• CD-Player: nein
• Internet WLAN: ja, flatrate
• Nichtraucherhaus: ja
• Bügeleisen und -brett: ja
• Waschmaschine: ja
• Registrierungsnummer Tourismusamt: beantragt

Pool

• Größe: 3 und 4m breit * 10m
• Pool beheizbar: ja
• Außendusche: nein

Weitere Infos

• Für Kinder geeignet: ja
• Für Senioren geeignet: ja
• Haustiere erlaubt: 1 kleiner Hund - nur nach Absprache; mit Hundehaftplichtversicherung, die Auslandsaufenthalte mit einschließt,  + 30 € Endreinigung

Umgebung

Von dem ruhigen, grünen Wohngebiet sind mehrere Strände leicht zu erreichen: die malerische Cala Ambolo (FKK erlaubt) liegt mit dem Auto nur knapp 4 Minuten entfernt, die spektakuläre Granadella ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen;  Cala Portitxol, felsiger Strand ca. 4 km, Cala Blanca, felsiger Strand ca. 6 km und Playa Arenal, Sandstrand, ca. 6,5 km. Das malerische, zerklüftete Cap de la Nao mit dem Leuchtturm, Aussichtsplatform und Restaurant ist nur knapp 1 km entfernt.

Der Golfplatz "Club de Golf Javea" ist nur 8 km entfernt und leicht zu erreichen. Mehrere Tennisplätze sind ebenfalls in Javea. ca. 8 Restaurants sind in 1 km Umkreis, nur ca. 350 meter entfernt befindet sich ein Gebäude mit deutschem Bäcker, Zeitschriftenladen, Friseur und Physiotherapeuth. Ein Supermarkt ist ca. 600 mtr. entfernt. Mehrere Supermärkte ab Playa Arenal bis Zentrum (auch Lidl). Zum Zentrum von Javea mit Hafen und Altstadt sind es ca. 8 km.