Die großzügige Villa Gabriele liegt ruhig in einem Wohngebiet nur ca. 600 mtr. vom Golfplatz Javea entfernt. Durch die sonnige Ost/Süd/Westlage ist die Villa gut geeignet für alle Jahreszeiten. Das Grundstück verläuft auf zwei Ebenen, die obere Hauptwohnung ist fast ebenerdig durch die Fußgängertür zu erreichen, die untere Einliegerwohnung befindet sich auf der Poolebene. Ideal wenn Familien, oder Freunde gemeinsam verreisen, und jeder seine eigene Wohnung genießen möchte.
Die ruhige Lage und die umlaufende Oleanderhecke bieten viel Privatsphäre. Die Nähe zum Golfplatz von Javea, zu Supermärkten und die einfache Erreichbarkeit der Strände von Javea und Moraira, machen dieses komfortable Haus besonders attraktiv, für Erholung oder Aktivität. Nach dem Golfen können Sie zu Fuß zum Haus zurückkehren.
Die obere Wohnung hat auf einer Ebene die zwei großen Wohnräume und die Küche mit Terrasse, sowie links von der Eingangshalle die zwei Schlafzimmer und ein Bad. Vom Eingang aus gehen Sie nach oben in das dritte Schlafzimmer mit Bad en-Suite, Klimaanlage und kleinem Balkon. In der Einliegerwohnung unten befinden sich eine amerikanische Küche, Wohn/Esszimmer, ein Bad und ein großes Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum.
Vor den großen Bodenfenstern der unteren Wohnung ist eine Markise angebracht, die die Wohnung beschattet und die Gäste können sich auf den Liegestühlen im Schatten ausruhen. Der Pool ist direkt vor der unteren Wohnung. Daneben befindet sich das kleine Grillhaus, mit Weber-Gasgrill und Kühlschrank.
Villa Gabriele bietet alles für einen gelungenen Urlaub.
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Raumaufteilung
Grundstück ca. 1.200 qm, Wohnfläche oben ca. 220 qm, Wohnfläche unten ca. 100 qm. Zwei Wohnungen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie 2 Küchen.
Große obere Wohung: Wohnfläche: ca. 220 qm
3 Schlafzimmer: 1 SZ ganz oben, am Hauseingang Treppe gleich rechts hoch, mit Bad en-Suite und Klimaanlage (am Badeingang), kleiner Balkon, schöner Blick über den Golfplatz und grüne Hügel. Doppelbett, 1 Matratze, 1,60 breit x 1,90 mtr. lang, 2 Nachtkästchen, 4 türiger Einbauschrank.
1 SZ mit Doppelbett, 1,60 breit x 1,90 mtr. lang, 2 Nachtkästchen, 4 türiger Einbauschrank,
1 SZ mit Doppelbett, 1,60 breit x 2 mtr. lang, 2 Nachtkästchen, 3 türiger Einbauschrank.
Alle Betten haben eine große Sommerbettdecke. Alle Schlafzimmerfenster mit Moskitorollos an den Fenstern und Außenrollos; sowie mit Ventilatoren ausgestattet.
2 Badezimmer: eines oben en-Suite mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Klimaanlage. Das zweite unten, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, WC, Bidet, Eckbadewanne mit Duschvorrichtung. GästeWC am Hauseingang mit Waschbecken.
Wohn/Esszimmer: ausgestattet mit rundem Rattan-Esstisch mit 6 Stühlen, zwei gelben Zweisitzer-Sofas und Glascouchtisch, 2 große Fenster mit Moskitorollo und Außenrollo.
Große Eingangshalle, die rechts ins offene Wohnzimmer übergeht und geradeaus zur überdachten Terrasse führt, links geht es zu den 2 Schlafzimmern und dem Bad; sie ist mit Sideboard und Spiegel ausgestattet, sowie kleinen Buchregalen.
Überdachte, verglaste Terrasse als zweiter Aufenthaltsraum, ausgestattet mit rundem Tisch und 4 Stühlen mit Sitzpolstern, Dreisitzer-Rattansofa und 2 Sessel, von hier haben Sie den Pool gut im Blick.
Küche: separat, voll ausgestattet, Fenster mit Moskitorollo. Eine Tür führt von hier hinaus auf eine kleine, morgens und mittags schattige Terrasse, mit kleinem Steintisch und 2 Gartenstühlen, Sonnenschirm, dahinter ist die Wäschespinne angebracht.
Einliegerwohung unten: Wohnfläche: ca. 100 qm
1 Schlafzimmer: mit Doppelbett, 1 Matratze, ca. 1,50 breit x 1,90 mtr. lang, 2 Nachtkästchen, 4 türiger Einbauschrank, Kommode. Fenster ohne Moskitonetz, ohne Rollo; Ventilator.
Abstellraum mit Klappbett für 1 Kind, Waschmaschine, Schrank.
1 Badezimmer: mit großer Dusche, Waschbecken, WC, Regal mit Plastikschubladen, elektrischer Luftabzug – kein Fenster.
Wohnzimmer: mit großer Glastür zur Poolterrasse, Polster-Ecksofa mit Platz für 5 Personen, Glas-Couchtisch. Dahinter liegt der Essbereichmit rundem Rattan-Esstisch und 6 Rattanstühlen.
amerkanische Küche: voll ausgestattet, Theke mit 2 Barhockern, große Glastür zum Poolbereich, kleines Fenster mit Moskitorollo.
Markise vor dem Wohnzimmer und der Küche.
Sonnenterrasse: am Pool, kleines Grillhäuschen neben dem Pool mit großem Kühlschrank, Spüle (kaltes Wasser) Webergasgrill, elektrische Pfanne.
Pool: 5 x 10 mtr. groß, Tiefe: ca. 1,20 – 2,30 mtr., mit römischer Treppe als Einstieg, mit Außendusche.
Garten: rund um das Haus, direkt um das Haus gefliest, mit Rasenflächen um den Pool herum. Bepflanzt mit Palmen und blühenden Büschen, Um das ganze Grundstück herum, das mit einem Zaun eingefriedet ist, verläuft eine Oleanderhecke, die viel Privatsphäre schenkt.
Garage und 1 Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück.
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Ausstattung
Große Wohnung oben:
Herd Ceranfeld mit 4 Platten und elektrischer Backofen, Mikrowelle, Dolce Gusto Kapsel-Kaffeemaschine, Spülmaschine, Kühlschrank mit 2 Schubladen Gefrierfach, Toaster, Brotschneidemaschine, Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen/-brett. Großer Flachbildschirm Sony SAT-TV deutsch/Astra 1 mit USB Anschluß,
Gas-Zentralheizung in der ganzen Wohnung. Klimaanlage im Schlafzimmer ganz oben, die anderen drei Schlafzimmer sind mit Ventilatoren ausgestattet.
Weber-Gasgrill, 7 Gartenstühle mit hohen Lehnen und 2 Tischen und 2 Sonnenschirme auf Poolterrasse, Markise vor der unteren Wohnung.
Von dem Fußgängertor führen 4 Treppen hoch zum Haus und zum zweiten Eingang direkt in die Küche. Praktisch um die Einkäufe auszuladen.
Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und bestehen aus Sicherheitsglas. Alle 3 Schlafzimmer-Fenster, Wohnzimmer- und Küchenfenster oben mit Moskitorollo.
Einliegerwohung unten:
Herd Ceranfeld mit 4 Platten und elektrischer Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Filter-Kaffeemaschine, Kühlschrank mit 2 Schubladen Gefrierfach, kleiner, elektrischer Grill, Brotschneidemaschine, Waschmaschine im Abstellraum. Kleiner Flachbildschirm SAT-TV deutsch/Astra 1 (kein USB Anschluss), Gas-Zentralheizung in der ganzen Wohnung.
WLAN flatrate inklusive.
Haus allgemein
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Küche:
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| Abgeschlossenes Grundstück |
ja |
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Spülmaschine
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ja |
oben und unten |
| Garage |
ja |
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Mikrowelle |
ja |
oben und unten |
| Carport |
nein |
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Gasherd |
nein |
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| Parkplatz auf dem Grundstück |
ja |
2 weitere Stellplätze |
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Elektroherd |
ja |
Ceranfeld oben und unten |
| Alarmanlage |
nein |
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Backofen |
ja |
oben und unten |
| Heizung |
ja |
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Kühl/Gefrierschrank |
ja |
oben und unten |
| Kamin |
nein |
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Kaffeemaschine |
ja |
oben und unten |
| Klimaanlage |
ja |
1 SZ oben, 3 SZ mit Ventilatoren |
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Außenküche |
nein |
Gas-Grill |
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Sonstiges
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Pool
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| Fernseher |
ja |
Astra 1 deutsche Programme |
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Größe: 5 m * 10 m, Tiefe max. 2,30 m |
ja |
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| Registrierungsnummer |
ja |
VT-460920-A |
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Pool beheizbar |
nein |
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| Nichtraucherhaus |
ja |
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Außendusche |
ja |
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| DVD-Player |
nein |
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| Internet WLAN |
ja |
flatrate |
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| Telefon |
nein |
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| Bügeleisen und -brett |
ja |
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| Waschmaschine |
ja |
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Weitere Infos
- Für Kinder geeignet: ja
- Für Senioren geeignet: ja
- Haustiere erlaubt: nein
- Schwimmer Pool bis 2,30 mtr. tief, Nichtschwimmer sollten Schwimmhilfen tragen.
- Nichtraucherhaus
Umgebung
Lage in einem ruhigen Wohngebiet am Golfplatz von Javea; zum Eingang vom Golfplatz sind es ca. 600 mtr.
Zu den Stränden: Javea, Sandstrand Playa Arenal, einfach zu erreichen: Richtung Ortseingang Benitachell, davor links abbiegen, ca. 7 km; der Sandstrand in Moraira ist ebenfalls sehr einfach zu erreichen: durch Benitachell bis zur Ortsmitte, Ampelkreuzung (links Bank BBVA) hier links abbiegen und auf dieser Straße bleiben, sie führt direkt ins Zentraum von Moraira, mit Strand und Fußgängerzone, ca. 8 km.
Zum Zentrum von Benitachell ca. 2 km, mit Restaurants, Supermarkt, Geschäften. Zum Zentrum vom Javea können Gäste wie zum Strand Javea fahren, oder an der Hauptstraße am Golfplatz links abbiegem, dann ist man schneller in der schönen Altstadt mit Kirche, Plaza und Gemüsemarkt.
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