Ferienhaus Villa Lou

Das Grundstück hat leichte Hanglage, mit breiten Natursteintreppen hinunter zum Pool und hat einen schönen Blick zum Berg Montgo und die kleine Stadt Javea mit Meeresbucht und die umliegenden Hügel. Von der Dachterrasse haben Sie einen 180 Grad Panoramablick, abends mit traumhaften Sonnenuntergängen.

Der Garten ist in Terrassen angelegt und schön bepflanzt.

Es sind 2 separate Wohnungen im Haus, besonders für große Familien gut geeignet. Sie betreten die obere Wohnung von der Straße her ebenerdig. Es ist die größere Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht, von hier gelangen Sie auch zur Dachterrasse.

Ein paar Stufen führen hinunter in die untere Wohnung. Davor liegt die, durch den Holzbalkon überdachte Terrasse. Das Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile ist kleiner als oben. Die Aussicht geht in den Garten.

Der Pool mit großer Sonnenterrasse liegt wenige Stufen tiefer.

Alle Fenster im Mai 2018 neu, doppelt verglast, in den 4 Schlafzimmern mit Fliegengitter und Außenrollo. Außer den beiden Fenstertüren im oberen Wohnzimmer, diese waren bereits thermoverglast.

Raumaufteilung

Wohnfläche ca. 160 qm, Grundstück ca. 860 qm; 

OG: 2 Schlafzimmer:  1 gr. Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen) 1,80 x 2m, Einbauschrank und Klimaanlage; 1 kleineres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, je 0,90 x 1,90m, Regal und Deckenventilator;  

1 Bad mit Wanne/Duschvorrichtung und separater Dusche, WC und Waschbecken;

offene, amerikanische Küche; voll ausgestattet.

Wohn/Esszimmer mit Esstisch und 4 Stühlen, 2 Zweisiter-Polstersofas, 2 Beistelltische, Klimaanlage; vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großen Balkon mit schönem Blick und Gartentisch und Stühlen.   

EG: 2 Schlafzimmer: 1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen) 1,80 x 1,90m und Kleiderschrank, Klimaanlage; 1 kleineres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, je 0,90 x 1,90m und Einbauschrank;  

1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken;  

amerikanische Küchenzeile, großer Abstellraum; 

Wohn/Esszimmer mit Esstisch und 4 Stühlen, Polstersofa und 2 Sessel, Klimaanlage.  Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse, mit Gartentisch und Stühlen;

Pool 8 x 4m, ca. 1,25m - 2m tief, mit römischer Treppe. Sonnenterrasse am Pool und Terrassen mit Obstbäumen;  Dachterrasse mit herrlichem Weitblick;

Carport für 1 Auto, ansonsten parken auf der ruhigen Anliegerstraße.

Ausstattung

OG: Elektroherd mit Ceranfeld/4 Platten und Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektr. Wasserkocher,  großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine,  Flachbildschirm SAT-TV Astra1 /deutsch, DVD-Spieler.

EG: Elektroherd mit 4 Platten, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischer Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach, Flachbildschirm SAT-TV Astra1/deutsch, DVD-Spieler.

Waschmaschine, Bügeleisen und -brett, kleiner Holzkohlengrill, 8 Gartenstühle und 2 Tische, 6 Liegestühle, 1 Sonnenschirm.

Die beiden Wohnzimmer und die beiden großen Schlafzimmer oben und unten sind mit Klimaanlage ausgestattet;  alle Räume mit Zentralheizung (Gas);

Alle Fenster seit Mai 2018 neu, doppelt verglast, in den 4 Schlafzimmern mit Fliegengitter und Außenrollo, außer im oberen Wohnzimmer die beiden Fenstertüren mit Moskitotür, diese waren bereits mit Thermoverglasung - beide mit Moskitotür. Alle Schlafzimmer mit Gittern vor den Fenstern.

Internet flatrate Fiberglasanschluß ca. 200 MB Geschwindigkeit,  Aufpreis 10 €/Woche.

Sonstiges

• Für Kinder geeignet: ja
• Für Senioren geeignet: ja - leichte Hanglage mit Treppen
• Sie benutzen das Haus und Grundstück immer alleine. Die beiden Wohnungen werden nicht getrennt vermietet. In der Nebensaison kann auch nur die obere Wohnung gemietet werden, die untere bleibt dann verschlossen.
• Haustier im Einzelfall nach Absprache,  mit Haftpflichtversicherung.
• Nichtraucherhaus

Umgebung

Von dem ruhigen, grünen Wohngebiet Balcon al Mar sind mehrere Strände leicht zu erreichen: die malerische Cala Ambolo liegt mit dem Auto nur knapp 3 Minuten entfernt, die spektakuläre Granadella ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen;  Cala Portitxol, felsig ca. 4 km, Cala Blanca, felsig ca. 5 km und Playa Arenal, sandig ca. 6,5 km. Das malerische, zerklüftete Cap de la Nao mit dem Leuchtturm, Aussichtsplatform und Restaurant ist nur ca. 1 km entfernt. Der Golfplatz "Club de Golf Javea" ist nur 8 km entfernt und leicht zu erreichen. Ca. 450m entfernt befindet sich ein Gebäude mit deutschem Bäcker, Zeitschriftenladen, Friseur und Physiotherapeuth (alle deutschsprachig). Ein gr. Supermarkt ist ca. 800m entfernt, dort befindet sich auch ein großer Tennisplatz, kleiner deutscher Supermarkt ca. 500m  Mehrere Restaurants sind in 1 km Umkreis,  Viele große Supermärkte ab Playa Arenal bis Zentrum (auch Lidl). Zum Zentrum von Javea mit Hafen und Altstadt sind es ca. 10 km.