Das Grundstück hat leichte Hanglage, mit breiten Natursteintreppen hinunter zum Pool und hat einen schönen Blick zum Berg Montgo und die kleine Stadt Javea mit Meeresbucht und die umliegenden Hügel. Von der Dachterrasse haben Sie einen 180 Grad Panoramablick, abends mit traumhaften Sonnenuntergängen.
Der Garten ist in Terrassen angelegt und schön bepflanzt.
Es sind 2 separate Wohnungen im Haus, besonders für große Familien gut geeignet. Sie betreten die obere Wohnung von der Straße her ebenerdig. Es ist die größere Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht, von hier gelangen Sie auch zur Dachterrasse.
Ein paar Stufen führen hinunter in die untere Wohnung. Davor liegt die, durch den Holzbalkon überdachte Terrasse. Das Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile ist kleiner als oben. Die Aussicht geht in den Garten.
Der Pool mit großer Sonnenterrasse liegt wenige Stufen tiefer und wurde im Frühjahr 2011 komplett neu gemacht.
Alle Fenster im Mai 2018 neu, doppelt verglast, in den 4 Schlafzimmern mit Fliegengitter und Außenrollo. Außer den beiden Fenstertüren im oberen Wohnzimmer, diese waren bereits thermoverglast.
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Raumaufteilung
Wohnfläche ca. 160 qm, Grundstück ca. 860 qm;
OG: 2 Schlafzimmer: 1 gr. SZ mit Doppelbett (2 Matratzen) 1,80 x 2 mtr., Einbauschrank und Klimaanlage, 1 kl. SZ mit 2 Einzelbetten, je 0,90 x 1,90 mtr, Regal und Deckenventilator;
1 Bad mit Wanne/Duschvorrichtung und separater Dusche, WC und Waschbecken;
offene, amerikanische Küche; Wohn/Esszimmer mit Esstisch und 4 Stühlen, 2 Zweisiter-Polstersofas, 2 Beistelltische; vom Wohnzimmer betreten Sie den großen Balkon.
EG: 2 Schlafzimmer: 1 gr. SZ mit Doppelbett (2 Matratzen) 1,80 x 1,90 mtr. und Schrank, 1 kl. SZ mit 2 Einzelbetten, je 0,90 x 1,90 mtr. und Einbauschrank;
1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken;
amerikanische Küchenzeile, Wohn/Esszimmer mit Esstisch und 4 Stühlen, Polstersofa und 2 Sessel. Vom WZ aus betreten Sie die überdachte Terrasse; großer Abstellraum;
Pool 8 x 4 mtr., ca. 1,25 mtr. - 2 mtr. tief, mit römischer Treppe (in 2011 neu gemacht). Terrasse am Pool und Terrasse im Garten; Dachterrasse mit herrlichem Weitblick;
Garage für 1 Auto, ansonsten parken auf der ruhigen Anliegerstraße.
Ausstattung
OG: Elektroherd mit Ceranfeld/4 Platten und Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektr. Wasserkocher, 2017 neu großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Flachbildschirm SAT-TV Astra1 /deutsch, DVD-Spieler.
EG: Elektroherd mit 4 Platten, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischer Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach, kleiner Flachbildschirm SAT-TV Astra1/deutsch, DVD-Spieler.
Waschmaschine, Bügeleisen und -brett, kleiner Holzkohlengrill, 8 Gartenstühle und 2 Tische, 6 Liegestühle, 1 Sonnenschirm.
Das WZ und das große SZ im OG mit Klimaanlage; alle Räume mit Zentralheizung (Gas);
Alle Fenster im Mai 2018 neu, doppelt verglast, in den 4 Schlafzimmern mit Fliegengitter und Außenrollo,außer im oberen Wohnzimmer die beiden Fenstertüren mit Moskitotür, diese waren bereits mit Thermoverglasung. Alle SZ mit Gittern vor den Fenstern.
Internet Wifi, flatrate, ca. 4 MB Downloadgeschwindigkeit , mit Aufpreis
Haus allgemein
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Küche:
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| Abgeschlossenes Grundstück |
ja |
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Spülmaschine
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ja |
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| Garage |
ja |
1 PKW |
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Mikrowelle |
ja |
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| Carport |
nein |
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Gasherd |
nein |
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| Parkplatz auf dem Grundstück |
nein |
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Elektroherd |
ja |
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| Alarmanlage |
nein |
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Backofen |
ja |
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| Heizung |
ja |
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Kühl/Gefrierschrank |
ja |
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| Kamin |
nein |
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Kaffeemaschine |
ja |
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| Klimaanlage |
ja |
WZ, SZ im OG |
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Außenküche |
nein |
kl. Holzkohlengrill |
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Sonstiges
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Pool
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| Fernseher |
ja |
2 x SAT Astra 1 deutsch |
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Größe: 8m * 4m, Tiefe max. 2m |
ja |
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| Stereo-Anlage |
nein |
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Pool beheizbar |
nein |
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| CD-Player |
nein |
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Außendusche |
nein |
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| DVD-Player |
ja |
2 x |
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| Internet |
ja |
Wifi, 4 MB download |
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| Telefon |
nein |
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| Fax |
nein |
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| Waschmaschine |
ja |
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Sonstiges
- Für Kinder geeignet: ja
- Für Senioren geeignet: ja - leichte Hanglage mit Treppen
- Sie benutzen das Haus und Gründstück immer alleine. Die beiden Wohnungen werden nicht getrennt vermietet. In der Nebensaison kann auch nur die obere Wohnung gemietet werden, die untere bleibt dann verschlossen.
- Haustier im Einzelfall nach Absprache, mit Haftpflichtversicherung.
Umgebung
Von dem ruhigen, grünen Wohngebiet Balcon al Mar sind mehrere Strände leicht zu erreichen: die malerische Cala Ambolo liegt mit dem Auto nur knapp 3 Minuten entfernt, die spektakuläre Granadella ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen; Cala Portitxol, felsig ca. 4 km, Cala Blanca, felsig ca. 5 km und Playa Arenal, sandig ca. 6,5 km. Das malerische, zerklüftete Cap de la Nao mit dem Leuchtturm, Aussichtsplatform und Restaurant ist nur ca. 1 km entfernt. Der Golfplatz "Club de Golf Javea" ist nur 8 km entfernt und leicht zu erreichen. Ca. 450 mtr. entfernt befindet sich ein Gebäude mit deutschem Bäcker, Zeitschriftenladen, Friseur und Physiotherapeuth (alle deutschsprachig). Ein gr. Supermarkt ist ca. 800 mtr. entfernt, dort befindet sich auch ein großer Tennisplatz, kleiner deutscher Supermarkt ca. 500 mtr. Mehrere Restaurants sind in 1 km Umkreis, Viele große Supermärkte ab Playa Arenal bis Zentrum (auch Lidl). Zum Zentrum von Javea mit Hafen und Altstadt sind es ca. 10 km.
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Kommentare
Laurent SOHIER 07.08.2018
Villa Lou Javea, July 2018 - We had a great time in this villa. Great quality of service from Claudia and Brigitte. Equipment and impeccable cleanliness. The house is very well located to access beaches and close to shops. We will come back.
Thank you.
Regards
Sohier family
Brigitte Erdman 08.08.2018
Bonjour Mr. Sohier,
that's how vacation is supposed to be. Thank you for your kind words.
Cordialement Brigitte Erdman
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