La belle propriété s'étend sur environ 1.400 m² de terrain, avec une situation ensoleillée, tout en haut de la colline. La vue s'étend sur Denia et la mer.
En face de la maison se trouve une zone verte. De là, on accède à un chemin de randonnée. C'est l'avant-dernière maison dans une impasse. Elle est parfaite pour les clients qui viennent avec un chien.

La maison se compose de deux appartements séparés, avec chacun deux chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain, un salon/salle à manger. L'appartement supérieur est le plus grand et dispose d'un grand balcon couvert en angle avec vue sur la mer, le massif du Montgo et le célèbre terrain de golf de La Sella.
De l'appartement inférieur, la salle à manger et une chambre à coucher donnent également sur la mer.

Seuls quelques escaliers mènent de la rue et du parking à l'appartement supérieur. Devant l'entrée de la maison, les hôtes ont à leur disposition une terrasse avec une table et des chaises, ainsi qu'un grand balcon couvert avec une table et des chaises, ainsi que des fauteuils pour profiter de la vue. Quelques marches supplémentaires mènent à la grande terrasse de la piscine, avec une piscine de 10 mètres de diamètre, où les hôtes peuvent prendre leurs repas à une longue table en bois avec deux bancs - il n'y a qu'un pas vers la cuisine moderne de la maison, ou vers la cuisine d'été.
À gauche, il y a une table en maçonnerie avec un barbecue intégré et un banc couvert. Sur le côté de la piscine se trouve la maison d'été, avec un jacuzzi encastré dans le sol pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, une autre table à manger, un canapé de jardin et deux fauteuils, la télévision peut également être branchée ici, les grandes fenêtres donnant sur la mer peuvent être ouvertes. À l'arrière, on accède à la cuisine d'été qui peut être fermée à clé et qui est équipée d'une cuisinière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.

Derrière la cuisine d'été, les hôtes peuvent disposer - après accord - d'un sauna en bois avec poêle à bois, qu'ils ont construit eux-mêmes.

Villa Panorama est une maison pour toutes les saisons et pour tous les temps.
Vous êtes toujours seul sur le terrain. Même si vous ne venez qu'à deux.

Plan de niveau

Terrain d'environ 1.600 m2, appartement au rez-de-chaussée d'environ 102 m2, terrasse couverte devant d'environ 38,8 m2, appartement en bas d'environ 46,20 m2, maison d'été d'environ 46 m2.

Appartement du haut : chambre à coucher : 2, lit double, 2 matelas de 0,90 de large x 2 m de long, A/C, chauffage infrarouge, petite TV, armoire encastrée, store extérieur, moustiquaire à la fenêtre, vue sur la mer. 2ème chambre côté entrée, avec lit double, chacun 1 m de large x 1,90 m de long, A/C, petite TV, armoire encastrée, store extérieur, moustiquaire à la fenêtre. Il y a 2 chaises hautes à disposition.

1 salle de douche moderne, avec grande douche à l'italienne avec buses de massage et cloison éclairée ; grand lavabo avec miroir éclairé ; WC, étagère, porte-serviettes électrique et chauffant.

Sur le côté droit de l'entrée officielle de la maison se trouve le petit débarras, avec le chauffe-eau, la machine à laver, le petit réfrigérateur avec compartiment à glace. Dans le couloir se trouve la boîte à fusibles.

Salon/salle à manger : de grandes portes-fenêtres mènent du côté de la piscine à la salle à manger avec cuisine, ainsi que de la terrasse couverte directement dans le salon. Le salon est légèrement séparé de la salle à manger par un mur avec la cheminée/cassette de chauffage fermée. Les deux espaces sont équipés d'un chauffage en marbre.

Table en bois avec 6 chaises en bois rembourrées, buffet avec TV, deux canapés deux places et 1 grand fauteuil, table basse en verre.

La cuisine américaine moderne a été installée en 2023 et est équipée de bons appareils Bosch. Elle est légèrement séparée de la salle à manger par un comptoir et deux colonnes en toscane.

Une grande terrasse couverte longe la maison du côté de la piscine au côté du salon. Elle est équipée d'une table et de quatre chaises, ainsi que de quatre fauteuils de jardin pour profiter de la vue sur la mer, le massif du Montgo et le célèbre terrain de golf LaSella.

Un escalier extérieur mène devant cette terrasse couverte, côté piscine , au deuxième appartement, plus petit.

Chambres à coucher : 2. ici aussi, une chambre donne sur la mer (fenêtre au sol) et une sur l'entrée (fenêtre normale). Toutes deux avec moustiquaire à la fenêtre.

Lit double, 0,90 m de large x 1,90 m de long, armoire encastrée, A/C, chauffage infrarouge, petite TV, store extérieur ;

Lit double, 0,90 m de large x 2 m de long, armoire encastrée, A/C, chauffage infrarouge, petite TV, store extérieur.

Entre les deux se trouve la petite salle de douche, avec WC, lavabo, douche, pas de fenêtre, ventilateur.

Vous entrez dans l'appartement du bas par le coin repas avec une table en bois, 6 chaises rembourrées, un buffet, un chauffage infrarouge, à côté se trouve la cuisine américaine équipée d'un petit réfrigérateur (sans compartiment congélateur), d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un évier. Un couloir avec quelques marches d'escalier mène aux chambres à coucher en passant par la salle de bain.

Il n'y a PAS d'espace de vie en bas. L'appartement du bas offre un peu d'intimité aux invités, mais « la vie se passe en haut ».

Terrasse de la piscine à gauche de la maison, où se trouve une grande table en bois avec deux bancs en bois, et la piscine de 10 x 4 m, d'environ 1,30 à 1,80 m de profondeur, escalier romain. La piscine d'eau douce est nettoyée au sel, ce qui est plus agréable que le chlore. Belle et large vue sur la mer.

À gauche de la piscine se trouve un banc de pierre couvert avec une table en pierre maçonnée au milieu de laquelle est encastré un barbecue au charbon de bois.

La maisonnette d'été ouverte du côté de la piscine prolonge la saison estivale et offre une ombre agréable pendant la saison chaude. Le jacuzzi creusé dans le sol peut accueillir jusqu'à 5 personnes et la grande baie vitrée avec portes coulissantes vous permet d'admirer le paysage jusqu'à la mer. C'est un endroit confortable pour se détendre : Meubles de jardin - une autre table à manger avec 6 chaises et un canapé 3 places et 2 fauteuils complètent l'aménagement, la télévision du salon peut également être branchée ici.

La cuisine d'été, qui peut être fermée à clé, est attenante et donne sur l'impasse. Elle ravira les cuisiniers amateurs avec un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, une cuisinière avec plaques vitrocéramiques, un four, un petit lave-vaisselle et un évier. Un barbecue à gaz est également disponible.

Si vous descendez quelques marches derrière la cuisine d'été, vous arrivez au sauna en bois que vous avez construit vous-même avec un poêle à bois. Celui-ci peut être utilisé sur demande. + 40 € pour le nettoyage. L'espace en dessous du sauna est privé.

Jardin bien entretenu tout autour de la maison, une place de parking sur le terrain, jusqu'à 2 places de parking en face sur la zone verte, ou directement devant le terrain sur la route. Villa Panorama est l'avant-dernière maison dans une impasse.

Équipements

Appartement principal à l'étage : Cuisinière avec plaque vitrocéramique et 4 champs, four, réfrigérateur - sans compartiment congélateur, lave-vaisselle, les deux appareils de Bosch ; micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire électrique, hotte aspirante, lave-linge, fer et planche à repasser, cordes à linge à droite de la maison en dessous du parking. 
Chauffage infrarouge/marbre dans certaines chambres, cheminée fermée avec cassette de chauffage dans le salon. Les 4 chambres sont équipées de A/C. 
3 tables à manger de jardin avec 10 chaises et 2 bancs en bois. Barbecue à gaz et barbecue de table en brique, 6 chaises longues. 
Un écran plat de 40 pouces qui peut être placé dans le salon en haut, et dans la maisonnette d'été, les 4 chambres à coucher chacune avec une petite TV. Toutes avec des programmes allemands Astra 1 SAT.  
Vous trouverez l'équipement des deux autres cuisines directement dans la description de la maison, afin de pouvoir mieux situer l'aménagement.
Internet rapide via Starlink.

Maison en général

• Propriété fermée: oui
• Garage: no
• Abri auto: no
• Parking sur la propriété: oui, 1 auto
• Système d'alarme: no
• Chauffant: oui, infrarouge/marbre dans certaines chambres
• Cheminée: oui, le salon
• Air climatisé: oui, 4 chambres

Cuisine

• Lave-vaisselle: oui, 3
• Micro-ondes: oui
• Cuisinière au gaz: no
• Cuisinière électrique: oui,3
• Four: oui, 2
• Réfrigérateur/congélateur: oui, 3
• Cafetière: oui
• Cuisine extérieure: oui, entièrement équipée

Autre

• Télévision : SAT Astra 1, programmes allemands et ARTE, France 24
• Internet WLAN, forfait: oui, streaming 
• Fer et planche à repasser: oui
• Lave-linge: oui
• Maison non-fumeur: oui
• Numéro d'immatriculation Office de Tourisme : VT-451822-A

Piscine

• Taille: 4m * 10 8m
• Piscine chauffée: no
• Douche extérieure: oui

Bon à savoir

• Convient aux enfants: oui
• Convient aux personnes seniors: oui
• Animaux acceptés: oui, 1 - 2 chiens, sur accord
• Maison non-fumeur: oui
• le 1er étage de l'appartement supérieur (accessible par un escalier métallique en colimaçon) reste fermé et n'est pas à la disposition des hôtes.

Environs

vers les plages de sable de Denia, env. 11 km
au centre de La Xara env. 4,5 km
au centre de Denia env. 9 km
Situation de la maison : Impasse, tout en haut de la colline, dans un quartier résidentiel.
Magasins, restaurants, supermarché :
petit supermarché, restaurant, court de tennis à env. 2 km, également accessible à pied.
Grand restaurant à l'entrée de la zone résidentielle La Sella env. 2,5 km - en voiture
Centre de La Xara avec restaurants, magasins, grand supermarché, à environ 4,5 km.
Le grand centre commercial Portal de Marina à Ondara est à environ 5,5 km.
Le grand terrain de golf bien entretenu et connu de La Sella est à moins de 5 km.

Numéro d'enregistrement: VT-451822-A

ID du cadastre: 5098620BC6949N0001LQ

Livre d‘or

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