La moderne villa construite en 2017 est exposée au soleil toute la journée. L'entrée, qui offre un espace confortable pour deux voitures de taille moyenne, la maison et la terrasse de la piscine sont sur un seul niveau. Au dessous de la piscine, un petit jardin d'arbres fruitiers, figuiers, oliviers, mandariniers et orangers longe le mur de la propriété. Cueillez vous-mêmes de l'arbre les fruits mûris au soleil.

Depuis la grande terrasse de la piscine, vous avez une vaste vue sur la mer depuis Moraira. Vous pouvez également profiter de la vue sur la mer depuis la piscine. En hiver, il y a une pompe à chaleur pour profiter de la piscine chauffée.  La terrasse est en partie couverte le long du salon et équipée de meubles de jardin confortables et d'une grande table en bois, ainsi que d'un petit bar avec 2 tabourets, réfrigérateur et grand gril à gaz ; de cette façon, le maître de barbecue a également vue sur la piscine et sur la mer.

La villa est moderne et meublée avec goût dans des tons de gris. Depuis le salon inondé de lumière, vous avez vue sur la zone de la piscine. La climatisation dans le salon et les deux chambres à coucher procurent une agréable fraîcheur même au milieu de l'été. Vous accédez directement à la terrasse de la piscine depuis le salon et les deux chambres. Commencez bien la journée avec un saut dans la piscine.

Depuis la très généreuse terrasse sur le toit, équipée de 4 chaises confortables et d'une table, ainsi que de 2 chaises longues, une vue encore plus vaste sur l'azur infini s'offre à vous.

Le chemin est court pour transporter les courses de l'entrée à la cuisine.

A seulement quelques minutes à pied de la villa se trouvent la plage et de beaux restaurants, à environ 800 mètres.

La villa est alimentée en énergie durable par un système photovoltaïque (solaire) sur le toit.

Plan de niveau

 Surface habitable aprox. 135 Qm²      Taille de la propriété env. 950 Qm²,  terrasse env. 55 m²,  Toit terrasse env. 160 m².     

 2 chambres : 1 avec lit double, 1,50 m de large x 2,10 m de long, 1 matelas, 2 tables de chevet, armoire encastrée 3 portes, coffre-fort,

le second avec 2 lits simples de 0,90 m de large x 1,90 m de long, 1 table de nuit, armoire encastrée à 2 portes.

Les deux chambres ont des portes pliantes anti-moustiques sur les grandes portes françaises menant à la piscine et des stores extérieurs électriques.

La 3ème chambre avec salle de bain est privée et reste fermée.

Salle de bains : 1, avec grande douche, double lavabo avec meuble bas, toilette. Vitres électriques.

Toilettes pour invités avec grand lavabo et vanité, toilettes, stores moustiquaires et stores extérieurs à la fenêtre.  Douche solaire au bord de la piscine.

Salle de stockage avec grand second réfrigérateur/congélateur et machine à glaçons, store extérieur électrique. 2 chaises de plage et 1 parasol pour les invités.

Salon/salle à manger : spacieux et lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine et la terrasse du barbecue. Equipé de deux canapés légers rembourrés à deux places et d'une table basse rectangulaire en bois, d'ici vous pouvez accéder à la terrasse de la piscine ; à l'avant de l'entrée de la maison se trouve le coin repas avec une grande table rectangulaire en bois et 8 chaises blanches.

Cuisine américaine : entièrement équipée, bien intégrée dans le salon/salle à manger. Avec comptoir et 2 tabourets de bar en bois comme séparation de la salle à manger.

Terrasse ensoleillée : au bord de la piscine avec une large vue sur la mer, accessible depuis les deux chambres et le salon.

Terrasse couverte : en forme de L autour du salon. Confortable avec le grand canapé, 2 fauteuils en bois et une table basse, de l'autre côté la grande table à manger en bois avec 8 chaises en bois avec support de coussin vous invite à manger dehors, derrière il y a un petit comptoir avec 2 tabourets de bar, évier et petit réfrigérateur.  Les deux terrasses ont ensemble 55 mètres carrés.

Toit terrasse : avec 160 m2, profitez de la merveilleuse et large vue sur la mer de Moraira jusqu'au Cap 'd Or.  Equipé de 4 chaises et d'une table confortables. Un escalier monte à gauche de l'entrée de la maison.

Taille de la piscine : 10 x 4,5 m. Profondeur : 1,35 - 2,10 m., avec escalier romain et éclairage intérieur. Il y a une douche solaire extérieure. La piscine a une couverture et peut être chauffée avec une pompe à chaleur. Cependant, ce n'est pas disponible en été.

Jardin : le long de la limite de la propriété sont plantés des oliviers, des orangers, des citronniers et des figuiers. A l'entrée, des pins dégagent leur parfum résineux.

Devant la maison, l'allée offre une place de parking pour 2 voitures de classe moyenne. Le portail d'entrée est électrique et dispose d'un système d'interphone à l'entrée de la maison.

 

Équipements

Cuisinière avec plaque vitrocéramique à induction avec 4 plaques, four électrique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur sans compartiment congélateur, deuxième réfrigérateur/congélateur avec machine à glaçons dans le local de stockage.  Micro-ondes, machine à café filtre, machine à café à capsules Nespresso, grille-pain, bouilloire électrique, chauffe-assiettes. A côté de l'entrée de la maison, à l'extérieur, se trouve la buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Fer/table à repasser dans le local de stockage à l'intérieur.  TV à écran plat de 65 pouces, SAT-TV German/Astra 1, avec de nombreux programmes radio, et la station de streaming Netflix; et les chaînes de télévision espagnoles via l'application Wifi.    

Climatisation dans les deux chambres et le salon, chauffage central au sol. La villa est alimentée en énergie durable par un système photovoltaïque (solaire) sur le toit.

Grill à gaz moderne, 8 chaises de jardin en bois avec table rectangulaire, grand canapé, 2 fauteuils, table basse, 2 tabourets de bar, 6 chaises de jardin et 2 petites tables basses , 1 parasol, 4 chaises confortables, table et 2 petites tables basses sur la terrasse de toit.

Les portes-fenêtres du salon et de la cuisine sont sans stores extérieurs et sans moustiquaires, la fenêtre derrière la table à manger a un store extérieur électrique. Les deux fenêtres de la chambre et la fenêtre des toilettes des invités sont équipées de stores extérieurs et de moustiquaires.

Internet Fibre de verre forfaitaire, vitesse env. 1.000 MB, gratuit.

Maison en général

• Propriété fermée: oui
• Garage: no
• Abri auto: no
• Parking sur la propriété: oui
• Système d'alarme: no
• Chauffant: oui
• Cheminée: no
• Air climatisé: oui

Cuisine

• Lave-vaisselle: oui
• Micro-ondes: oui
• Cuisinière au gaz: no
• Cuisinière électrique: oui
• Four: oui
• Réfrigérateur/congélateur: oui
• Cafetière: oui
• Cuisine extérieure: no, grill de gaz et réfrigérateur

Autre

• Télévision : SAT Astra 1, France 24, ASTRA
• Lecteur DVD: oui
• Internet, Internet Fibre de verre forfaitaire, vitesse env. 1.000 MB, gratuit
• Maison non-fumeur: oui
• Fer et planche à repasser: oui
• Lave-linge et séche-linge: oui
• Numéro d'immatriculation Office de Tourisme : VT-462911-A

Piscine

• Taille: 4,5m * 10m
• Piscine chauffée: avec pompe à chaleur et couvercle
• Douche extérieure: oui, douche solaire extérieure

Bon à savoir

• Convient aux enfants: oui, à partir de 4 ans, les plus petits peuvent ramper à travers la balustrade autour de la piscine et de la terrasse, elle descend à 2m
• Convient aux personnes seniors : oui, peu d'escaliers
•  Animaux : non admis
•  pas de non-nageurs - piscine de 1,35m à 2,10m de profondeur
•  Le chauffage de la piscine n'est pas disponible en été
•  Le poêle à bois du salon ne doit pas être utilisé.
•  La 3ème chambre est privée et reste fermée à clé.
•  Maison non fumeur
  
  

Environnant

Belle zone résidentielle avec beaucoup de pins entrecoupés, rue latérale, à la baie Andrago env. 800m avec plusieurs restaurants de plage, à la plage de Moraira env. 2 km, à la plage pittoresque d'El Portet env. 3,5 km, ainsi que plusieurs belles baies - idéal pour la plongée avec tuba ; env. 800m à la banque, restaurant et bar, un grand choix de restaurants, bars, cafés, banques, médecins à Moraira et tout au long de la route côtière ; supermarché MasyMas à environ 1 km, grand supermarché Pepe la Sal à environ 1,8 km.

Livre d‘or

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