Maison de Vacances Villa El Sueno

Cette ample villa de plus de 230 mètres carrés de surface habitable, offre au niveau supérieur, là où se trouve la piscine, un grand appartement et en bas, au niveau du garage, un petit appartement indépendant avec terrasse privée. Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur. Vous êtes toujours seul dans la propriété.

Zone tranquille en bordure de rue dans un quartier résidentiel, avec une vue magnifique sur la baie de Valence, sur la petite ville de Denia, son château et son port.

De la terrasse de la piscine ainsi que depuis la large baie vitrée de l'ample salon, vous pouvez laisser divaguer votre regard sur la mer, un horizon bleu infini seulement interrompu par les voiliers, les bateaux de pêche et les ferries des Baléares.

La propriété est fermée et s'étend sur deux niveaux. L'entrée mène vers le haut au garage et à l'appartement indépendant qui se trouve derrière ce dernier.

Les escaliers extérieurs mènent de la zone de la piscine en haut à l'entrée principale du grand appartement du haut ; un escalier intérieur relie également le garage à l'appartement du haut.
A l'entrée de l'appartement principal se trouvent le WC des invités, de là, un couloir mène jusqu'à la buanderie et la cuisine à côté. Le couloir continue jusqu'à un escalier intérieur et mène à droite à un ample salon et coin salle à manger confortablement meublés. Après le salon viennent les deux chambres à coucher et la salle de bain, séparées du salon par une porte. Les terrasses des deux côtés de la maison invitent au bain de soleil et à s'asseoir pour manger ensemble ; elles sont toutes deux équipées de meubles de jardin. De la cuisine, vous sortez directement sur la terrasse qui se trouve derrière la maison. Le jardin soigné de style méditerranéen fait le tour complet de la maison. La mer n'est pas loin d'ici et vous pouvez donc vous relaxer dans le joli coin de la piscine et profiter de la vue, ou bien aller à la plage et vous laisser bercer par les douces vagues de la mer.

Plan de niveau

Surface habitable aprox.  230 qm³, taille de la propriété env. 2.000 qm³       

 Qm surface habitable : env. 230 m² propriété env. 2.000 m    

Deux chambres :  les deux chambres à coucher avec lit double, 2 matelas de 0,90 br. x 2 m. de long chacun, 2 tables de chevet, armoire encastrée.

Les deux chambres sont climatisées et ont vue sur la mer, les fenêtres sont équipées de stores intérieurs et extérieurs pour l'obscurcissement et de moustiquaires.

Les deux chambres et la salle de bains sont séparées du grand salon par une porte.

1 salle de bains : avec douche, double lavabo, WC, fenêtre.  WC visiteurs dans le hall d'entrée.

Salle de séjour : salle de séjour spacieuse avec de grandes fenêtres donnant sur la mer (fenêtres au sol), rideaux à toutes les fenêtres, large vue sur la mer de la baie de Valence, canapé en cuir 5 places, 1 fauteuil avec pouf. Une porte vitrée mène à la terrasse de la piscine.

Salle à manger : grande, très joliment meublée, avec table à manger en bois et 6 fauteuils en osier, avec sorties sur deux côtés - terrasse de la piscine et terrasse de l'autre côté de la maison, avec table à manger de jardin et 6 chaises. Aussi passage voûté vers le salon.

Cuisine : séparée, accessible depuis la salle à manger et le hall d'entrée, entièrement équipée. Avec porte-fenêtre sur la terrasse arrière, ainsi qu'une petite buanderie et un espace de rangement (étagères, lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, placard à balais).

Jardin : autour de la maison, très bien planté et très bien entretenu.

Terrasse ensoleillée : à la piscine, partiellement couverte, et à l'arrière de la maison, côté est/sud.

Taille de la piscine : 5 x 10 m., profondeur : env. 1,20 - 1,80 m., avec escalier romain, avec grande douche extérieure à eau chaude.

Garage : pour 1 voiture, 2 places de parking dans la propriété fermée.    


Plan de la pièce - appartement en bas

Qm habitable : env. 45 entrée par le garage, également relié à l'appartement principal par un escalier intérieur.

1 chambre à coucher : derrière le salon, vous entrez dans la chambre à coucher avec un lit double, 2 matelas de 0,90 br. x 2 m. de long chacun, 2 tables de chevet, armoire encastrée à 4 portes. Fenêtre à barreaux, avec moustiquaires et store extérieur. Pas de climatisation, agréablement frais car il est sous l'appartement principal et la fenêtre est orientée à l'est.

1 salle de bains : avec douche, lavabo avec meuble bas, WC, placard. Pas de fenêtre, évacuation de l'air par ventilateur. Petit espace de rangement à gauche de l'évier.

Séjour / salle à manger avec coin cuisine : Canapé 3 places en osier avec coussins épais, table basse, petit comptoir avec 4 chaises rembourrées, doubles portes vitrées donnant sur une terrasse privée en partie boisée, en partie carrelée, avec balustrade et vue sur la mer.

A côté du comptoir de la salle à manger se trouve la petite kitchenette moderne.  Equipé d'un petit réfrigérateur avec congélateur, cuisinière électrique 2 plaques, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire électrique, hotte aspirante.  Écran plat SAT-TV Allemand/Astra 1

Chauffage central au sol dans toutes les pièces - sauf la chambre (cuve à mazout)

Équipements

Cuisinière électrique avec 4 plaques de cuisson, four Miele depuis 2017, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, cafetière, grille-pain, bouilloire électrique, hotte aspirante. Lave-linge, sèche-linge, fer/table à repasser. Grand écran plat SAT-TV German/Astra 1, radio stéréo avec lecteur CD, grill électrique, 6 chaises de jardin avec haut dossier et table, 6 chaises de jardin marron avec table au bord de la piscine, 4 chaises longues de jardin, 2 parasols.

Climatisation dans les deux chambres, chauffage central au sol dans toutes les pièces, (cuve à mazout), sauf dans les chambres où il y a des radiateurs muraux. La cheminée de la salle à manger n'est qu'une décoration et ne peut être utilisée.

Toutes les fenêtres sont en verre de sécurité, sans barreaux, avec des stores anti-moustiques. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs, les portes-fenêtres sont électriques, les petites fenêtres à la main.

Maison en général

• Propriété fermée: oui
• Garage: oui
• Abri auto: no
• Parking sur la propriété: oui
• Système d'alarme: no
• Chauffant: oui
• Cheminée: no
• Air climatisé: oui

Cuisine

• Lave-vaisselle:   oui   2 x
• Micro-ondes: oui
• Cuisinière au gaz: no
• Cuisinière électrique: oui
• Four: oui
• Réfrigérateur/congélateur: oui  2 x
• Cafetière: oui
• Cuisine extérieure: no, grill électrique

Autre

• Télévision : SAT Astra 1, ARTE, France 24
• Lecteur DVD: no
• Stéréo: oui
• Lecteur CD: oui
• Internet WIFI forfait: oui
• Maison non-fumeur: oui
• Fer et planche à repasser: oui
• Lave-linge et sèche-linge: oui
• Numéro d'immatriculation Office de Tourisme : VT- 450626- A

Piscine

• Taille: 5m * 10m,
• Piscine chauffée: no
• Douche extérieure: oui,  avec eau chaude

Bon à savoir

• Convient aux enfants: oui
• Convient aux personnes âgées: oui, si vous pouvez monter les escaliers
• Animaux acceptés: no
• Maison non-fumeur

Environnant

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme dans une rue résidentielle. La plage de sable est à environ 1,5 km, le port à environ 2 km. La plage de sable d'environ 10 km de long se trouve à environ 4 km. Le centre de Denia avec zone piétonne est à environ 3,5 km. Le restaurant Galeretes est à environ 1 km, les autres restaurants à environ 2 km. Le long de la plage, il y a des restaurants de tous les goûts, surtout dans la marina du port de plaisance, qui a été construit en pleine mer, il y a de très bons restaurants et une vue imprenable. Lidl et Konsum de l'autre côté dans la zone résidentielle sont à environ 3 km. La vieille ville de Denia avec le château vaut toujours la peine d'être visitée. Le vendredi, il y a le marché hebdomadaire dans la vieille ville de Denia et le lundi, le grand marché aux puces à côté des palais de justice.