Ferienhaus Villa Ocean View

Avec la Villa Ocean View, le nom est tout un programme. De presque toutes les pièces, vous avez une vue sur la Méditerranée et la belle ville de Moraira.

Depuis la rue, on accède à la villa par le double garage, ou par la porte piétonne.  Un escalier descend vers l'entrée couverte de la maison. Au-dessus de l'entrée de la maison se trouvent deux petites terrasses couvertes avec des sièges, si vous souhaitez vous retirer un moment.

 Lorsque vous ouvrez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un grand salon et une salle à manger avec une vue magnifique et large sur le bleu infini.  Devant la grande baie vitrée, vous trouverez trois confortables fauteuils rembourrés dans lesquels vous pourrez vous adosser et profiter de la vue. Sur le balcon à gauche, équipé de six fauteuils de jardin et d'une autre table à manger, vous pourrez également profiter de la plus belle période de l'année.

À l'étage supérieur se trouvent : la cuisine, le salon/salle à manger, deux salles de bains et une chambre à coucher. Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-chaussée avec trois autres chambres à coucher, une salle de bains, la buanderie/cuisine et un deuxième salon.  Depuis le hall d'entrée et le salon inférieur, des portes donnent sur la terrasse de la piscine, à gauche de laquelle se trouve un espace barbecue couvert avec un ensemble de repas en teck pour des soirées barbecue savoureuses. Vous pouvez ainsi vous répartir à votre guise et disposer de beaucoup d'espace pour vous détendre et profiter de vos vacances en famille ou entre amis.

Plan de niveau

Pour le moment, nous ne pouvons vous montrer que des photos avec l'ancien aménagement, qui proviennent de l'ancien propriétaire.  La maison sera maintenant réaménagée et améliorée en juin. Les meubles ont déjà été commandés.

Nous avons pris quelques photos le 06/06 pour pouvoir vous donner une première impression de la villa. Les salles de bains et la cuisine du haut restent telles quelles.  Les lits de 3 chambres sont déjà neufs, mais il manque encore de la décoration, des tables de nuit, etc.  La table à manger en haut devant la cuisine reste, tous les meubles de salon et de jardin sont renouvelés. La dînette en teck près de la piscine est déjà la nouvelle. L'intérieur de la maison est déjà peint.
 

Surface habitable en m ² env. 170, taille du terrain en m² env. 800. Le terrain offre un ensoleillement est, sud, ouest.

Chambres à coucher : 4  

1 chambre en haut, lit double, 1,60 de large x 2 m de long, 2 matelas, sortie sur le grand balcon, vue sur la mer.

3 chambres en bas : 1 avec lit double, 1,60 de large x 2 m de long, 2 matelas ; 1 avec lit double, 1,80 de large x 2 m de long, 1 avec lit simple, 0,90 de large x 2 m de long.

Tous les lits et matelas sont neufs mai 2022. Matelas à deux côtés, un côté est moyennement dur, un côté est dur.

Salles de bains : 3, une dans la chambre du haut, en-suite avec douche, WC et lavabo, la deuxième salle de bains en haut séparée avec baignoire, WC et lavabo ; 1 salle de bains en bas avec douche, WC et lavabo.

Salon/salle à manger à l'étage : entièrement neuf en juin 2022 : canapé trois places et fauteuils et table basse dans l'espace TV avec programmes allemands, trois fauteuils dans l'espace de la grande baie vitrée avec vue imprenable sur la mer, A/C, également sortie sur le balcon. Le balcon est équipé d'une table à manger, de 5 fauteuils de jardin et d'un store. Il se trouve sur le côté de la salle de séjour et la chambre à coucher du haut a également accès à ce balcon.  Il invite à la détente et aux conversations avec vos proches.

Table à manger avec 6 chaises juste devant la cuisine.

Cuisine américaine entièrement équipée avec un petit cellier à côté.

Un escalier intérieur mène du salon au rez-de-chaussée. Le couloir en bas donne accès à la terrasse de la piscine, tout comme le deuxième petit salon en bas.

En bas se trouve un deuxième petit salon avec un canapé, une Smart TV 55 pouces - uniquement connexion internet (Netflix, Youtube, nouvelles en ligne, etc.) et les programmes TV espagnols réguliers, fenêtre avec grille derrière le canapé. Vue sur la mer et sortie sur l'espace piscine par la porte vitrée avec verre de sécurité, juste à côté, sur le côté de la maison, une autre terrasse ensoleillée.

Devant le petit salon en bas se trouve une grande buanderie/cuisine avec machine à laver, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle, pour des trajets courts, afin de pouvoir aller et revenir plus facilement de l'espace barbecue sans avoir à monter de grands escaliers.

Piscine : 7,60 x 3 m, profondeur : env. 1,20 à env. 1,90 m, avec échelle d'accès à larges marches, douche extérieure avec eau chaude, éclairage sur la terrasse autour de la piscine, pas d'éclairage intérieur.

Espace barbecue couvert à côté de la piscine : avec table en teck massif et 8 chaises en teck à haut dossier, dont deux avec accoudoirs, avec supports, ainsi qu'un barbecue à gaz.

Derrière, sur le côté de la maison, se trouve la terrasse protégée pour le linge avec des cordes à linge et un séchoir à linge.

Garage pour deux véhicules.

Équipements

 Cuisinière à gaz avec 4 anneaux, four électrique, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire électrique, grille-pain.

Buanderie inférieure avec lave-linge, fer et planche à repasser, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et couverts.

Smart-TV 42 pouces avec programmes allemands Astra 1 et internet en haut, Smart-TV 55 pouces avec internet par fibre optique et programmes espagnols en bas.

Barbecue à gaz, coin repas en teck avec 8 chaises de jardin avec coussins et grande table à manger rectangulaire, 2 parasols, 6 chaises longues.  Balcon en haut avec 6 fauteuils de jardin et table à manger. Séchoir à linge et cordes à linge derrière la zone de barbecue.

Climatisation dans les 4 chambres à coucher et dans les deux salons (Panasonic). Chauffage central au gaz dans toute la maison.

Toutes les fenêtres ont un double vitrage. Toutes les fenêtres orientées vers le sud ont en plus un double vitrage.

Flatrate, Internet par fibre optique, env. 300 MB/sec. Avec amplificateurs pour l'étage inférieur et la zone de la piscine.

Maison en général

• Propriété fermée: oui
• Garage: oui, pour 2 autos moyennes
• Abri auto: no
• Parking sur la propriété: no
• Système d'alarme: no
• Chauffant: oui
• Cheminée: no
• Air climatisé: oui

Cuisine

• Lave-vaisselle: oui
• Micro-ondes: oui
• Cuisinière au gaz: oui
• Cuisinière électrique: no
• Four: oui
• Réfrigérateur/congélateur: oui
• Cafetière: oui
• Cuisine extérieure: no

Autre

• Télévision : SAT Astra 1 chaînes allemandes; et ARTE et France 24
• Internet WLAN, forfait: oui
• Fer et planche à repasser: oui
• Lave-linge: oui
• Maison non-fumeur: oui
• Numéro d'immatriculation Office de Tourisme : sollicité VT- -A

Piscine

• Taille: 3m * 7,60m
• Piscine chauffée: no
• Douche extérieure: oui

Bon à savoir

• Convient aux enfants: oui
• Convient aux personnes seniors: oui, si vous pouvez monter les escaliers
• Animaux acceptés: oui, un chien
• Maison non-fumeur: oui
• Piscine pour nageurs, les non-nageurs doivent porter des aides à la natation.

Environnant

Situation de la maison : quartier résidentiel calme, la villa se trouve sur une route de desserte.
Vers les plages : à Moraira, Playa L'Andrago, rocheuse, idéale pour le snorkeling, avec des restaurants de plage, env. 4,1 km, plage de sable au centre L'Ampolla env. 4 km, la pittoresque baie El Portet avec plage de sable est à env. 5,3 km. Le long de la côte en direction de Benissa et Calpe, vous trouverez de nombreuses autres très belles plages, en partie de sable et en partie rocheuses.

Vous conduisez environ 5 km jusqu'au centre de Moraira.

Vous trouverez un grand choix de restaurants, de magasins, de supermarchés et une belle zone piétonne dans la vieille ville de Moraira, ainsi que le port de plaisance dans et autour du centre de Moraira, situé à environ 5 km.  Sur le chemin, vous trouverez déjà l'un ou l'autre restaurant.

Le vendredi, le grand marché hebdomadaire a lieu dans le centre de Moraira.